Haus zum Verkauf €319.000 86 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

Das 644 qm große Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte (Gagfahsiedlung/ ca. 1936) bebaut und wurde umfangreich saniert. Dabei waren die letzten Modernisierungsmaßnahmen der Einbau von Schallschutzfenstern inkl. elektrischen Rollläden, die Erneuerung der Terrasse und der Bau eines Pools mit Überdachung. Das Haus (ca. 86 m² Wohnfläche) verfügt im Erdgeschoss über Flur, Küche und Wohnzimmer sowie Flur, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss. Im voll ausgebauten Keller befinden sich u.a. ein Arbeitszimmer, ein zweites WC und eine separate Dusche. Die am Haus angebaute Garage (22 m²) ist zusätzlich über den Keller erreichbar. Das Haus verfügt weiterhin über eine Terrasse (26 m²), einen Carport mit Geräteschuppen und ein Gartenhaus. Der 18 m² große Pool, der sich im hinteren Bereich des Grundstücks befindet, lädt zum Baden ein. Er verfügt über eine ausziehbare Überdachung und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Somit ist selbst im Herbst noch Badespaß garantiert. Die Doppelhaushälfte wird über Warmluftheizung mittels Gas beheizt und befindet sich in gutem Zustand. Die Fußböden im Bad, WC, Küche, Flur und den Kellerräumen sind gefliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein neuwertiger Korkboden. Die restlichen Räume sind mit Auslegware ausgestattet. Das Bad besitzt Badewanne und Dusche. Separat steht im Keller eine weitere Duschmöglichkeit zur Verfügung. Das Schlafzimmer besitzt eine Klimaanlage.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im Kreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg und stellt mit ihren 25.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises dar. Sie grenzt unmittelbar an den im Süden gelegenen Stadtteil "Lichtenrade" der Stadt Berlin an. Durch ihre unmittelbare Lage im "Speckgürtel" von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Bevölkerungszuwachs. Durch den S-Bahn Anschluss Blankenfelde, der zu Fuß zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie in die Landeshauptstadt Potsdam. Der Autobahnring (A 10) liegt in ca. 7 km Entfernung. Im Ort befinden sich vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig zu erreichen. Die sanierte sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, voll erschlossenen Siedlungsstraße im Ortsteil Blankenfelde mit guter Verkehrsanbindung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Vororttermin zur Verfügung. Ihr Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Team.