2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 62 m²
13088 Berlin
bisheriger Preis €295.000

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,5 m². Über den idyllischen Innenhof gelangen Sie in das Treppenhaus und können bequem per Aufzug die Wohnebene erreichen. Die Wohnung besticht durch einen offenen Schnitt, wodurch sie an Helligkeit gewinnt und ein weites Raumgefühl entsteht. Darüber hinaus besitzt die Einheit teilweise bodentiefe Fenster, die eine großzügige Atmosphäre erzeugen. Zudem steht Ihnen eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Elektrische Außenjalousine im Wohnzimmer, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot optimal ab. Ausstattung: - Gut gepflegter Bodenbelag - 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Vollausgestattete Einbauküche - Wannenbad - Lichtdurchflutet dank Südausrichtung - Aufzug - Keller - Fahrradkeller

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb des beliebten Komponistenviertels in Berlin Weißensee und grenzt an den Bezirk Prenzlauer Berg. Im Komponistenviertel vereinen sich historisch erhaltene Stuckaltbauten, ruhige Seitenstraßen, nahegelegene Grünanlagen und Parks sowie eine gute Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der große Weißenseer Park mit dem Strandbad Weißensee. Am Antonplatz sowie entlang der Berliner Allee, finden Sie einen Wochenmarkt, ein Kino, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren mit bekannten Modegeschäften vor. Die nächstgelegene Tramstation Antonplatz (M4, M12, M13) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur nahegelegenen Ringbahn ( S Greifswalder Straße ), zum Alexanderplatz und in die Friedrichstraße.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 91,70, Gas, Baujahr: 1995, Energieklasse: C Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.