Haus zu vermieten €2.950 156 m²
14195 Berlin

Die Doppelhaushäfte mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit Dachterrasse ist voll unterkellert und wurde im modernen kubischen Stil 2007 fertiggestellt. Das EG mit dem offenen Wohn- und Essbereich öffnet sich über eine großzügige bodentiefe Glasfront zum Garten. Das Zentrum des Wohnbereiches bildet ein fest eingebauter dreiseitig zu öffnender Kamin. Angrenzend an den Essbereich liegt die voll ausgestattete Küche und im Eingangsbereich ein Gäste WC und eine Garderobennische. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Das 2.OG ist als Staffelgeschoss ausgebildet und verfügt über einen offenen Bereich, der sich zur Dachterrasse orientiert, und ein weiteres mit einer doppelflügeligen Schiebetür abgetrenntes Zimmer. Im Keller ist ein Raum als Gästezimmer ausgebaut. Als besonderes Highlight ist hier eine hochwertige Sauna und eine zusätzliche Dusche eingebaut.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen und Objekten ausgestattet. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Wohn- und Essbereich sowie allen weiteren Zimmern werden vor Einzug neue Eichendielen verlegt. Die Einbauküche wird voll ausgestattet vermietet. Alle Fenster verfügen über elektrische Fensterläden und sind alarmgesichert. Die Eingangstür hat einen elektronischen Schließzylinder und ist wie alle anderen Fenter und Türen des Hauses an die Alarmanlage angeschlossen. Der Kamin im Wohnbereich mit einem dreiseitig geöffneten verfahrbaren Glaseinsatz kann sowohl offen als auch geschlossen befeuert werden. Der Terrassenbereich im Garten kann mit einer elektrisch verfahrbaren Markise fast vollständig überdeckt werden. Die Sauna im Keller ist 2012 eingebaut worden und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Im Außenbereich, angrenzend an den Stellplatz, steht ein Abstellraum/ Geräteschuppen aus Stahl und Glas für Fahrräder zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in Berlin Dahlem, einer der bevorzugtesten Wohngegenden der Stadt in unmittelbarer Nähe zur Domäne Dahlem. Der U-Bahnhof Dahlem Dorf (U3) ist fußläufig in 500m erreichbar und liegt nur 8 Stationen von der City West entfernt. Die Königin-Luise-Straße bietet eine gute Grundversorgung (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Biergarten, Geschäfte) und BVG Bus-Anbindung. Gute Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen - die Erich-Kästner-Grundschule und das Arndt-Gymnasium.