Haus zum Verkauf €415.000 385 m²
Nutzen Sie eine super Möglichkeit - investieren Sie in ein sehr attraktives Objekt mit 7 Einheiten! Auf einem ca. 800 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahre 1998 fertiggestellt. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 385 qm und die einzelnen Wohneinheiten auf 3 oder 2/ 1 Raum-Wohnungen mit Terrassen/Balkon (von ca. 23 qm -bis ca. 78 qm) und drei Etagen. Das Haus ist komplett unterkellert, jede Wohnung verfügt über eigenen Kellerraum und Autostellplatz, 1 Garage und eine 1 Garage für die Fahrräder zur gem. Nutzung. Es besteht kein Sanierungsbedarf (evtl. Kleinreparaturen bzw. Schönheitsrenovierung bei Bedarf). Möglich ist das Objekt als Zwei- oder Dreigenerationen-Haus zu nutzen oder "Wohnen und Arbeiten "unter einem Dach.
Die Fußböden sind teils mit Laminat, die Wohn-Schlafräume sind teils mit hochwertigem Teppich ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über EBK. Die Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Beheizung erfolgt durch Öl-Zentralheizung. Separate Zähler sind vorhanden! Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.000,- Euro p.a.
Kränzlin ist ein Dorf in Brandenburg auf der Ruppiner Platte ungefähr fünf Kilometer westlich von Neuruppin und hat etwa 450 Einwohner (2006). Es gehört zur Gemeinde Märkisch Linden. Bis zur Autobahn lediglich 5 Min., 5 km von Neuruppin und 30 Min. Fahrt von Berlin entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 120 kWh, Öl, Baujahr: 1998 Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
