5-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 125 m²
38104 Braunschweig Volkmarode

Helle, freundliche 5 Zimmer-Wohnung, Provisionsfrei von Privat 1.OG, 125 qm, 810,- € KM +280,-€ NK (incl. Heizung) Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Offener Wohn-Essbereich, Gäste WC mit Dusche, kleiner Balkon, diverse Einbauschränke, Kellerraum, BA: 228,5 kWh, Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem zwei Familien-Haus, mit einem gepflegten und begrünten Hofbereich auf der Straßen-abgewandten Seite. Die Wohnung teilt sich in zwei Bereiche auf. Auf der links Seite vom Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer beherbergt. Auf der rechts Seite der Wohnung befinden sich die privaten Räume wie Schlafzimmer, Arbeits-oder Kinderzimmer. Das Wannenbad ist vom Eingangs-bereich und über ein Zimmer im hinteren Teil der Wohnung zu erreichen. Das Gäste WC mit Dusche vom Flur aus. Einen Überblick können Sie sich auf dem Grundriss verschaffen. Der Balkon ist sehr klein und geht vom Küchen- und Essbereich ab.Die Berliner Heerstraße ist eine verhältnismäßig laute Straße weswegen die Wohnung mit Schallschutzfenstern ausgestattet ist. Für unsere Wohnung suchen wir verlässliche und freundliche Mieter, die Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben. Wenn Sie sich für die angebotene Wohnung interessieren, freuen wir uns über Zuschriften per E-Mail. Schreiben Sie bitte kurz ein paar Worte über sich. Wir werden uns bemühen angemessene Zuschriften zeitnah zu beantworten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir uns nur auf Zuschriften zurückmelden können, die für uns in Frage kommen und nicht auf jede Mail eine Absage schicken. Notwendige Bewerbungsunterlagen um die Wohnung anzumieten sind: - Einkommensnachweis(e) der letzten drei Monate - Schufa-Bonitätsnachweis - Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung über das letzte Mietverhältnis - Ausweiskopien - Selbstauskunft Frei ab 01. Dezember 2018. Die Wohnung ist nicht möbliert! Die abgebildeten Möbel auf den Bildern gehören den Vormietern.

- Diverse Einbauschränke - Begehbarer Kleiderschrank - Hochwertiges, helles Laminat in Flur, Küche, Ess-und Wohnbereich. - Teppichboden in Schlaf- und Kinderzimmern. - Neuwertige Schallschutzfenster - Rollläden an allen Fenstern - Badezimmer 1 mit Dusche - Badezimmer 2 mit Wanne - Waschküche für Waschmaschine und Trockner im Keller - Kellerraum - Fenster zu allen vier Himmelsrichtungen

Die Straße ist vielbefahren, jedoch ist das gegenüberliegende Grundstück unbebaute Weidefläche und bietet einen sehr schönen, weiten Ausblick Richtung Nordwesten. Der Hauseingang befindet sich in einem ruhigen und begrünten Innenhof. Gute ÖPNV-Anbindung nach Braunschweig, Wolfsburg und angrenzende Ortsteile (Bus: 200 m, Stadtbahn: 700 m). Spielplätze, Jugendplätze, 2 Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule (IGS) in fussläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten (Real und Aldi), mehrere Restaurants, Kiosk, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke im Ort vorhanden. Naturschutzgebiet Riddagshausen zu Fuss in ca.10 Min. erreichbar.