3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 49 m²
Neue Str. 128, 89073 Ulm, Mitte

Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer, die von uns folgendermaßen genutzt wurden: - Schlafzimmer - Ankleidezimmer und Büro - Wohnzimmer Außerdem gibt es ein/eine: - Wohn-Essküche - Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne - Abstellkammer/Speisekammer Außerdem gehört ein großer eigener Kellerraum, sowie ein abschließbares Abteil auf dem Dachboden. Gemeinschaftliche nutzbare Räume sind: - Kellerraum (für z.B. Abstellung von Fahrrädern) - Dachboden zum Wäschetrocknen

Die Wohnung wurde in 2015 liebevoll renoviert. Es wurde in der kompletten Wohnung (mit Ausnahme vom Bad) ein hochwertiger Click-Vinyl-Boden verlegt. Außerdem wurden neue weiße Türzargen in der kompletten Wohnung gesetzt, die Wände wurden mit einem hochwertigen Streichputz und die Decken mit einem Rauputz neu gestaltet. Natürlich wurden auch neue Steckdosen verlegt, die Lichtschalter in einem eleganten und zeitlosen Design der Firma Gira gewählt und der Sicherungskasten erneuert sowie ein FI-Schalter eingebaut. In 2013 wurden neue Fenster eingebaut und das Tageslichtbad komplett erneuert. Es ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination inkl. Regendusche ausgestattet. Außerdem befindet sich im Badezimmer praktischerweise ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Wäsche kann dann gleich auf dem gemeinschaftlich zugänglichen Dachboden getrocknet werden. Die Wohn-Ess-Küche lädt zu vielen gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ein. Diese wurde ebenfalls liebevoll neu gestaltet. Der Fliesenspiegel wurde aus Natursteinen gefliest und eine Küche von IKEA eingebaut, die eine sehr praktische Aufteilung hat, die bei Bedarf durch das Baukastensystem von IKEA selbständig angepasst/umgestaltet werden kann. Die Elektrogeräte Backofen, Induktionsherd, Einbaumikrowelle sind von IKEA und aus der hochwertigen Kategorie gewählt. Die Spülmaschine und die Gefrier-Kühlkombination sind von der Marke Bosch und sind ebenfalls hochwertige Produkte. Ein weiterer Vorteil dieser schönen Wohnung ist die vorhandene Abstellkammer, der große eigene Kellerraum sowie auf dem Dachboden ein Abteil, dass verschlossen werden kann. Der Stauraum wird Ihnen hier sicher nicht ausgehen. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten um die Wohnanlage für Anwohner. Dafür wird ein Anwohnerparkausweis benötigt, den Sie bei der Stadt Ulm für 30,00 € jährlich erwerben können. Des Weiteren besteht die Möglichkeit sich im nahen Umfeld bei Bedarf einen privaten Tiefgaragenplatz anzumieten. Dies war für uns nicht nötig.

Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Donaunähe. In wenigen Gehminuten lädt die Friedrichsau zum entspannen ein. In wenigen als 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Münsterplatz. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 7. Die Wohnung hat einen Münsterblick.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - einfach einziehen und wohlfühlen :-)