4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.557 186 m²
53113 Bonn

Wunderschöne Wohnung mit großer Sonnenterrasse mit Blick auf den Rhein. Wohnun3 im Rheinhaus. Tiefgarage mit 28 Stellplätzen davon 2 vergrößerte Behindertenplätze Poller Anlage in der Einfahrt und Sektionaltor der Tiefgarage mit Funk Exklusiv gestalteter Außenbereich und Beleuchtung Individuelle Kellerräume, verschließbar und belüftet Fahrrad/Kinderwagenabstellräume in beiden Objekten, sowie im Gartenbereich Erhöhte Schallschutzklasse Bodentiefe Fenster zum Rhein, teils mit Glasbrüstung Im Untergeschoß und Erdbodengeschoß Rollläden (elektrisch) In allen weiteren Geschossen Jalousien (elektrisch) In allen Wohnräumen Vollholzparkett (Landhausdielen) In den Bädern großformatige Fliesen, sowie sämtliche Leuchten Bäder exklusive Waschtischunterschränke Duschen bodengleich gefliest Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bäder Komplett eingerichtete Küchen mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine (hoher Standard)

Großformatige Feinsteinzeugfliesen auf den Terrassen und Balkonen Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in alle Wohnräume Zentral Abluft der Wohnungen auf dem Dach (keine Lärmentwicklung durch einzelne Elektroablüfter) Aufzug in beiden Objekten Die Wohnungen im Rheinhaus verfügen alle über einen separaten Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Kondenstrockner Appartement 6 und Appartement 13 können bei Bedarf mitgemietet werden. In diesem Fall wäre die Wohnungseingangstüre direkt im Treppenhaus. (Arbeitszimmer/ Büro/ Gästezimmer) Im Gartenhaus gemeinsamer Wasch-und Trockenraum Zentrale Wasserversorgung Geothermie Anlage/ Wärmepumpe für Fußbodenheizung Kinderspielplatz Hochwertige Briefkastenanlage Hochwertige Klingelanlage mit Videofunktion Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung Gärtnerservice

Es handelt sich um das "Rheinhaus" ( direkte Rheinlage) des Neubauensembles "Wohnen am Arndthaus". Von der Terrasse hat man aber einen wunderschönen Blick auf den Rhein. Im Nebenhaus dem "Gartenhaus" gibt es noch Wohnungen mit Blick ins Grüne und auf das Arndthaus.( 2-3 Zimmerwohnungen , sowie das Penthouse)

Die Nebenkosten sind grob geschätzt, da noch keine Werte vorliegen.