5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 157 m²
Hinter der Mauer 9, 61118 Bad Vilbel, Wetteraukreis

Zum 01.12.2018 können Sie diese attraktive, neuwertige Maisonette-Wohnung beziehen. Es handelt sich um eine 157 qm große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten und 2 eigenen KFZ-Stellplätzen. Die Lage: Sie liegt in Bad Vilbel-Dortelweil in der Nähe des Golfplatzes Lindenhof, im Hochparterre und Souterrain eines 3-Familienwohnhauses , das im Jahr 2001 von einem Architekten im Stil der Moderne als Niedrigenergie-gebäude errichtet wurde. S-Bahn-Station, Kindergärten, Schulen (auch die internationale Schule) sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Und dabei ist die Lage ruhig und grün, besonders beliebt bei Familien mit Kindern und sportlichen Ambitionen. (Jogging, Walking, Fahrradfahren, Tennis, Golf). Über den Niddauferweg kann man durchs Grüne bis nach Frankfurt oder weit in die Wetterau radeln. Die Wohnungsaufteilung: Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnungseingang, die Diele, der Wohnraum mit Terrassenzugang, die offene Küche, der Essplatz, ebenso der Schlafraum mit eigenem Bad mit Dusche und Wanne, ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer), 1 zweites Bad mit WC und Dusche. Im Souterrain sind eine großzügige Diele und 2 weitere geräumige und gut belichtete Zimmer sowie 1 Bad mit Badewanne und integriertem Waschmaschinenstandplatz. Die Ausstattung: Die Innenaussattung der Wohnung ist hochwertig, teilweise Fliesenböden, Glasfasertapeten, elektrische Rolläden etc.. Der Souterrainbereich mit 2 Zimmern und Bad hat einen optionalen eigenen Zugang vom Treppenhaus her und kann z.B. auch beruflich/gewerblich genutzt werden. Die Wohnung zeigt sich offen und lichtdurchflutet, Der Garten und die Autostellplätze: Der kleine Garten ist sehr schön begrünt und bepflanzt. Direkt anschließend liegen die beiden zur Wohnung gehörenden KFZ-Stellplätze.

Niedrige Heiz- und Nebenkosten: Besonders zu erwähnen ist, dass es sich um ein energetisch optimiertes Gebäude mit extrem niedrigen Heizkosten handelt. So sind für diese Wohnung im Monatsdurchschnitt des vorangehenden Abrechnungsjahres an Heizkosten nur 56 € angefallen. Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.