2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
22395 Wandsbek - Hamburg Bergstedt

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Gelegenheit!!! 71 qm große 2 Zi. Whg. in Bergstedt

Lagebeschreibung:
In den beliebten Walddörfern im Hamburger Randgebiet befindet sich das Örtchen Bergstedt .
Die Gegend ist von altem Baumbestand und vielen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Bergstedt liegt eingebettet zwischen Sasel, Volksdorf und Ammersbek.
Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.
In nur wenigen Minuten erreicht man das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Alstertaler Einkaufszentrum.
Zur Autobahn Ahrensburg ist man mit dem Auto ca. 15 Min. unterwegs.
Erwähnenswert ist der nahegelegene Volksdorfer Wochenmarkt, welcher mit dem Isemarkt zu vergleichen ist.

Die Bushaltestellen nach Poppenbüttel (S-Bahn) und nach Volksdorf (U-Bahn) sind jeweils in einer Gehminute erreichbar.
Ein reichhaltiges Sportangebot für Jung und Alt ist in Bergstedt und dem nahe gelegenen Volksdorf ebenfalls vorhanden.


Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit rot genarbten Klinkerstein und schwarzem Pfannendach im Landhausstil erstellt. Das Objekt verfügt über einen Keller und eine Tiefgarage.

Ausstattung:
Die Erdgeschosswohnung liegt zum Garten hin (also nicht Richtung Bergstedter Chaussee) und verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit großer Diele in welcher man auch einen Esstisch integrieren kann, Vollbad, Küche, gut geschnittenem Wohnzimmer mit Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse und einem sehr großem Schlafzimmer. Erwähnenswert sind der praktische Abstellraum und das separate Gäste WC.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden und Außenjallousien.
Die Terrasse ist teilüberdacht, sodass man auch bei Regen draußen sitzen kann.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 215.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 71m²
Gesamtfläche: ca. 74m²

Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 5229