3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Herausragender Fernblick in hochwertig gebautem Haus! Helligkeit und offenes Raumgefühl garantiert!
Lagebeschreibung:
Bevorzugte Lage in Wiesbaden-Freudenberg, nahe des Freudenberger Schlosses!
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Hell, sonnig, jung, modern und großzügig! Beliebte Lage in Wiesbaden-Freudenberg mit einzigartigem Fernblick!
Diese ideal geschnittene und junge 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 3. Stock eines äußerst gepflegten Hauses und bietet alles was das Herz begehrt.
Der große Wohn-/Essbereich, der durch die schicke und offene Einbauküche sowie den Süd-Balkon mit hervorragendem Fernblick erweitert wird, lädt zum Verweilen ein und lässt keinen Wunsch offen.
Das Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken und das Gäste-WC werden über die Diele erreicht.
Das Highlight dieser modernen Wohnung ist die lichtdurchflutete und faszinierende Galerie, die entweder ein gemütliches Wohnzimmer sein kann oder durch wenige Umbauarbeiten zu einem weiteren Schlafzimmer wird. Auf der Galerie-Ebene befindet sich zusätzliche Abstellfläche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss.
Ausstattung:
* großzügiger Süd-Balkon mit hervorragendem Weitblick
* helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* lichtdurchflutete Galerie
* moderne, offene Einbauküche
* Parkett- und Fliesenböden
* Rollläden
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fensterelemente
* ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
Sonstiges:
* kein Aufzug
* Die Wohnung verfügt über eine Gasetagen-Heizung. Demnach wurde der Energieausweis aufgrund des Verbrauchs dieser Wohnung erstellt
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWSt. vom Käufer zu zahlen.
Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 163.40 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 460
