4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 100 m²
Lilienstraße 14, 04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld

Angeboten wird eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem zentrumnah gelegenen Gründerzeitgebäude in geschlossener Bauweise mit Klinkerfassade. Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Leipzig geführt und wurde 1995 saniert und besticht durch die zentrale Lage mit Blick in den Park. Das Gebäude verfügt über ein Lift. Die straßenseitige Fassade wurde vor 3 Jahren unter Denkmalschutzauflagen nochmals aufwendig saniert.

- 4 Zimmer ohne Balkon - Laminat teilweise in den Wohnräumen - hohe Decken - Bad mit Fenster und Dusche - separate Küche - Keller

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Leipziger Osten, unweit des Zentrums. In diesem Stadtteil hat sich bereits ein deutlicher Wandel vollzogen. Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeldt ist geprägt durch eine Mischnutzung aus Wohnen und wenig Gewerbe. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zumeist innerhalb einer Entfernung von 200 m bis 400 m angesiedelt, die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs ebenfalls. Hauptbahnhof und Innenstadt sind zu Fuß innerhalb von 10-15 Minuten bequem erreichbar.

Hausgeld: monatlich 271,30 € zzgl. 70,50 € Instandhaltungsrücklage Die Wohnung ist bis Ende Oktober noch vermietet, daher gibt es keine aktuelle Fotos. Die ETW eignet sich nach einer Renovierung ideal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Achtung: Es werden nur Anfragen bearbeitet, wenn Anschrift und Telefonnummer des Interessenten benannt werden. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter 01773302090 oder 03416891500.