Haus zum Verkauf €209.000 124 m²
66620 Nonnweiler

Das Grundstück ist voll erschlossen und hat ca 921 m² Fläche. Die Frontlänge ist ca 14 m. In diesem Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Es kann nach 34 BauGB bebaut werden - somit können auch 2 Vollgeschosse erstellt werden. Aufgrund der Topographie des Grundstücks, ist der Bauplatz prädestiniert, um ohne Kellergeschoss zu bebauen. Auch ein Anbau an das Nachbarhaus ist möglich. Sie haben einen unverbaubarer Blick ins Grüne. Beispielhaft sehen Sie hier das Modell einer Stadtvilla - Stein auf Stein gebaut von der Fa. Fell mit ca 124 m², die auf diesem Grundstück erstellt werden könnte.

Auszug aus der Baubeschreibung: - Massivbau - KfW 55 (gem. EnEV 2016) aus Kalksandstein und Vollwärmeschutz - der Außenputz ist ein mineralischer Oberputz mit 3mm Körnung - weiße Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas und weißen Rolläden, weiße Haustür mit Glaseinsatz - hochwertige weiße Sanitärobjekte von V&B, sowie Armaturen der Marke Hans Grohe. - Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann, kombiniert mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung - Boden-, Sockel- und Wandfliesen von V&B bzw. hochwertigem Laminatboden Eine detaillierte Baubeschreibung kann Ihnen gerne übersandt werden. Die Architektenleistungen (incl. Bauantrag) ist im Kaufpreis enthalten.

Nonnweiler, mit ca. 1.080 Einwohner, ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes. Sie gehört zum Landkreis St. Wendel. Die Gemeinde ist rund 30 km von Trier entfernt. Der Ort hat einen direkten Autobahnanschluss zur A1 und A62. Eingebettet in die waldreiche Hochwaldlandschaft stellt die Talsperre Nonnweiler mit ihrem 12,8 km langen Rundwanderweg ein Paradies für Radfahrer, Wanderer und Naturfreunde dar. Sie ist mit einem Inhalt von ca. 20 Mio. m³ und einer Oberfläche von ca. 1 km² der größte Wasserspeicher des Saarlandes. Im benachbarten Ortsteil Braunshausen, der nur wenige Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, befindet sich das Freizeitzentrum Peterberg. Im Sommer kann die mit 1,8 Kilometern längste südwestdeutsche Sommerrodelbahn sowie andere Freizeiteinrichtungen wie ein benachbartes Rutschenparadies oder ein Bungee-Trampolin genutzt werden. Seit Sommer 2017 rundet ein Druiden Spielplatz das Angebot für Kinder ab. Man bezeichnet Nonnweiler auch als heilklimatischen Kurort. Außerdem bietet die Gemeinde Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Hallenbad, Kurhalle, Kurhaus, Kurpark mit Weiher, Kino, Restaurants, Talsperre, Tennisanlage, Banken, etc. an.

Wir begleiten Sie vom Kauf des Grundstücks, über die Planung Ihres Eigenheimes und der Erfüllung Ihres Wohntraums, bis zu Ihrem Einzug. Gerne stellen wir Ihnen auch den Kontakt zu einem unserer Partner in der Neubauerstellung her. Klicken Sie dazu einfach auf "Anbieter kontaktieren" in dieser Veröffentlichung. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen schnellstmöglich zu. Bei weiteren Fragen unterstützt Sie mein Büro sehr gerne unter: 06851 9397513 . Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne kostenlos und unverbindlich ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.