3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 115 m²
63571 Gelnhausen

Energieausweis in Bearbeitung - Werte liegen in Kürze vor. Schöne Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten - ideal für das Pärchen oder den Single mit Platzanspruch in guter Wohnlage Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Durch die Diele, in der eine Essecke eingerichtet werden könnte, gelangen Sie in alle Räume. Im Wohnzimmer ist neuer Laminatboden verlegt, es hat ein großes Panoramafenster mit Zugang auf den großen Balkon. Auch von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche mit einer älteren Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werden. Der Bodenbelag im Eingangs- und Dielenbereich kann auf Wunsch dem Bodenbelag im Wohnzimmer angepasst werden. Weiter gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Parkettboden, das Kinderzimmer, das raumhoch geflieste, ältereTageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Dusche (Einbauschrank und Spiegelschrank können ggf. übernommen werden) sowie in ein Gäste-WC mit anschließendem kleinen Raum, der als Abstellraum oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Die Solaranlage auf dem Dach versorgt die Wohneinheiten mit Warmwasser. Die Wohnung ist an Nichtraucher ohne Haustiere zu vermieten. Im Nebengebäude können Sie Ihre Fahrräder abstellen. Der Garten wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt. Die Gartenpflege wird von allen Mietern gemeinsam erledigt oder fremdvergeben und die Kosten umgelegt. Die Wohnung ist bezugsbereit und wird renoviert (außer Bad) mit weiß angelegten Wänden übergeben.

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Seitenstraße am Ortsrand von Meerholz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Gute Stadtbusanbindungen sind gegeben. Der Nachbarortsteil Hailer hat einen eigenen Bahnhof sowie eine Grundschule. Gelnhausen, die Barbarossastadt, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.Nachbargemeinden Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.Stadtgliederung Gelnhausen mit ca. besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth. Verkehr: Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44).Der Bahnhof der Stadt liegt an der parallel zur A66 verlaufenden Bahnstrecke. Dieser ist Haltepunkt für den Regionalverkehr von Fulda beziehungsweise Wächtersbach nach Frankfurt am Main (RE50). Des weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

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