3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 110 m²
Gerichtsviertel Heiligkreuzgasse 00, 60311 Frankfurt, Innenstadt

Es handelt sich um eine kernsanierte, lichtdurchflutete und sehr gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Altbau. Vom Eingangsbereich mit viel Stellflächen gelangt man in das sehr große loftartige Wohnzimmer. Der breite offene Flur führt zu dem großen Tageslichtbad und den beiden Schlafzimmern. Am Ende des Flurs findet man noch eine große Nische vor dem Fenster, ideal geeignet als Arbeitsplatz. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Waschmaschine, etc, ausgestattet, hell und modern, mit ausreichend Platz für eine Essecke. Das äußerst geräumige Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne, sowie eine separate Dusche. Es gibt zusätzlich auch ein Gäste-WC. Durch den Dachausbau hat die Wohnung teilweise eine Deckenhöhe von bis zu 4,20 m. Der Boden aus hellem Eicheparkett in Dielenboden-Optik ist hochwertig und ohne Makel. Die Wohnung wird über ein breites Treppenhaus erschlossen. Es gibt einen kleinen Austritt für Raucher. Es ist möglich, einen Stellplatz im benachbarten Parkhaus ("Gericht; Konrad-Adenauer-Strasse") zu Anwohnerkonditionen anzumieten. KERNSANIERT!!! KEIN LIFT!

- sehr grosser, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich Deckenhöhe bis ca. 4,20 m (ausgebauter Dachgiebel) - 2 kompakte Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche - große Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und - Waschmaschine - großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC - geräumiger offener Eingangsbereich - Halogen-Deckenspots - Parkettboden - Raumhöhe von 2,80 m bis zu 4,20 m (ausgebauter offener Dachgiebel / sehr gemütliche grosszügige Wohnatmosphäre) - Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Parkhaus anmietbar

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, der Frankfurter Innenstadt. Umrandet vom Gerichtsviertel, Anlagenring, Zoo und der Konstablerwache. Der Bethmannpark ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Am Mainufer (8 Gehminuten entfernt) kann man wunderbar joggen, fahradfahren oder auch spazieren und die Natur geniesen. In der Umgebung gibt es zahlreiche gastronomische Möglichkeiten, vom kleinen Bistro bis zum Edel-Restaurant. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nahezu vor der Haustür. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auch gegeben, die U-Bahnhaltestelle "Konstablerwache" ist lediglich 3 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt (Fußgängerzone Zeil) ist um die Ecke.

Falls Sie bei der Suche nach einer Wohnung Hilfe benötigen: für nur 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt helfen wir Ihnen bei Ihrer Suche. Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt. Auf unserer Homepage www.livinvest.de finden Sie alle aktuellen Angebote. -Unser Service für Eigentümer und Nachmieter-Suchende: Wenn Sie einen geeigneten Mieter für Ihre Immobilie suchen, werden wir Ihr Objekt in unsere Datenbank aufnehmen und Ihnen potentielle Mieter vorschlagen. -Unser Service für Wohnungs-Suchende: Unser Angebot umfasst sehr interessante und hochwertige Immobilien. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, werden Sie bei uns eine große Auswahl finden. Wir wollen Ihre Immobilie anbieten, weil andere in ihr etwas Großes sehen werden. Sie wollen, wir können, Sie bekommen.