4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.750 117 m²
Die schöne Lage dieses Projektes, mitten im Grünen und doch nicht weit von den Zentren Weimars und Erfurts entfernt, ist sehr beliebt bei allen Altersgruppen. Die umliegenden Wohnhäuser sind voll belegt und die Nachfrage nach attraktiven Wohnungen ist groß. Die drei Mehrfamilienhäuser aufgeteilt in 21 Eigentumswohnungen mit 2- bis 4-Räumen werden zukünftig ein neues Zuhause für Bewohner mit unterschiedlichen Ansprüchen sein. Diese 4-Raum-Wohnung bietet reichlich Platz auf ca. 117 m². Über den weitläufigen Flur gelangen Sie in alle Räume. Von der Küche mit Essbereich aus erreichen Sie durch einen offenen Zugang den großzügigen Wohnraum. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den ca. 9 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer finden Sie in der Nähe des Bades. Im Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne ausgestattet, gestalten Sie Ihren persönlichen SPA-Bereich. Ein Gäste-WC komplettiert die Wohnung. Außerdem gehören zu der Wohneinheit ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Der Holzboden, die Fußbodenheizung und ein Kaminofenanschluss sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Weiterhin ist in jedem Wohnraum ein Multimedia-Anschluss vorhanden. Die Häuser sind entsprechend KfW 55-Standard ausgeführt und durch die qualitätsvolle Ausstattung sowie die gering zu erwartenden Nebenkosten sehr interessant. Der Urheber dieses Projektes ist das Bauplanungs- und Gutachterbüro Thomas Schafferhans, Lindenplatz 14 in 08499 Mylau. Alle im Exposé angegebenen Visualisierungen, Grundrisse, Zeichnungen, Beschreibungen und angegebenen Daten unterliegen dem Urheberrechtsschutz und dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung des Urhebers weiter verwendet werden. Irrtümer und Fehler bei allen Angaben/Darstellungen sowie Änderungen und Abweichungen in der Planung/Ausführung bleiben vorbehalten.
Weimar, mit ca. 64.000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig an der A4 zwischen Jena und Erfurt. Eng verbunden mit Weimar sind die Namen der Dichter Johann Wolfgang von Goethe und Friedrich Schiller. Im Zentrum lädt zum einen der Park an der Ilm zu Spaziergängen ein, zum anderen befindet sich dort auch das Residenzschloss, das zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört. Weimar genießt den Ruf einer hervorragenden Universitätsstadt. Die Bauhausuniversität mit den Bereichen Architektur und Ingenieurwesen, Kunst und Gestalten sowie die Hochschule für Informatik und die berühmte Liszt-Musikhochschule sind hier als wichtigste Fakultäten zu nennen. Das Objekt liegt ideal und verkehrsgünstig, sodass die Weimarer Innenstadt und das Gewerbegebiet GVZ von Erfurt in wenigen Minuten erreichbar sind. Zalando, RedCoon und das Briefzentrum der Deutschen Post befinden sich im Gewerbegebiet GVZ von Erfurt, welches stetig erweitert wird und damit neue Arbeitsplätze geschaffen werden. Der Anschluss an die Autobahn A4 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, somit können die Städte Erfurt und Jena mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Bereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus und Bahnanschluss nach Weimar und Erfurt.
Energieangaben Energieausweis wird noch erstellt, Gas, Baujahr 2019 Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EV Immobilien GmbH Jena zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/thueringenprojekte/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.
