4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 137 m²
Dornaer Straße 5, 07545 Gera, Stadtmitte

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Diese außergewöhnliche Wohn- oder Gewerbefläche befindet sich im Hochparterre einer sanierten Villa und sucht Sie als neuen Mieter. Für Gewerbe sind vorzugsweise für Arztpraxen, Wellnessstudio, Phytotherapie, Yogastudio, Büro oder ähnliches passend. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 124,5 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1901. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Es gibt einen separaten Eingang für diese Einheit. * Alle Räume sind mit Design-Belag ausgestattet * 1. Bad mit Wanne, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und Fenster * 2. Bad mit großer Dusche, Bodenfliesen und Fliesenspiegel * 2 mal Gäste-WC vorhanden * Klingel mit Wechselsprechanlage * Großer Keller und Hauswirtschaftsraum eine Etage tiefer mit direkten Zugang in der Wohnung * Waschmaschinenraum im Keller * PKW-Stellplätze befinden sich am Haus und können optional angemietet werden Das Objekt kann sowohl Gewerblich aber auch nach Umbau zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar. Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!