1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €217.000 51 m²
14482 Potsdam

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne 1-Zimmer Wohnung, die zu den Stadtvillen Griebnitzsee in der alten Villenkolonie Neubabelsberg gehört. Auf einer Fläche von ca. 51 m² verteilt sich Ihre neue Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts zum Bad mit Dusche. Geradeaus weiter gelangt es zum großen, lichtdurchfluteten Wohnschlafraum. Hier befindet sich eine moderne Einbauküche, die im Preis inkludiert ist. Das Zimmer bietet genügend Platz, um einen Wohn- und Schlafbereich zu kreieren. Aus diesem Zimmer betreten Sie den schönen und großen Balkon. Von hieraus haben Sie einen schönen Ausblick auf den Garten und dem Griebnitzsee. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis i.H.v. 20.000,- € ist ebenfalls im Preis inkludiert. Die großzügige Tiefgarage mit 50 Stellplätzen verbindet die vier Villen. Jede Stadtvilla verfügt über einen eigenen Aufzug bis zur Tiefgarage. Direkt am See im eigenen Park! Aus Ihrem Gemeinschaftsgarten haben Sie einen direkten Zugang zum Seeufer am Griebnitzsee. Hier können Sie im Sommer baden oder Boot fahren. Sonst verfügt der Garten über einen einmaligen Baumbestand. Die Bäume sind zum Teil weit über 100 Jahre alt und standen schon vor der Erschließung des Grundstückes 1880. Die Vielzahl von Laub- und Nadelbäumen vermitteln einen naturnahen Eindruck direkt vor der eigenen Wohnung.

- Eigener Zugang zum Seeufer über den Uferweg - 9,14 m² großer Balkon mit Weitblick - Eine Tiefgarage inkl. Stellplatz, die über einen eigenen Aufzug aus dem Haus begehbar ist - Großer Gemeinschaftsgarten - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Gegensprechanlage mit Kamer am Grundstückseingang und Hauseingang - erhöhter Schallschutz - Rollstuhlfahrgeeigneter Aufzug - Parkettboden - gehobene Elektro-Ausstattung

Seit 1990 entsteht in Neubabelsberg ein einmaliges Ensemble aus liebevoll sanierten Gründerzeitvillen und sensiblem Ergänzungen durch neue Stadtvillen. Die Stadtvillen Griebnitzsee sind ein hervorragendes Beispiel dieser Entwicklung. Entdecken Sie für sich eine einmalige Wohnanlage mit großer Geschichte. In unmittelbarer Nähe der Wohnung bieten sich auch vielfältige Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Neben vielem anderen sind es insbesondere die Sehenswürdigkeiten der Potsdamer Seenlandschaft, zum Beispiel Schloss Babelsberg und Jagdschloss Glienicke. Es gibt hervorragende Möglichkeiten zum Reiten, für Wassersport und Golf. Die Parks und Wälder der Umgebung laden ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Wohnung ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Berliner Zentrum oder die Potsdamer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso in unmittelbarer Nähe, wie Grundschule und Gymnasium.

Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.