5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.220 170 m²
53639 Königswinter

Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1979 errichteten Wohnhauses und erstreckt sich mit c.a. 170 m² Wohnfläche über zwei Etagen. In der großzügig gestalteten Eingangsdiele finden Sie neben dem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für eine Gaderobe. Neben dem geräumigen Wohnzimmer und der separatern Küche mit angrenzendem Essbereich befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung drei weitere Räumlichkeiten, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss, bestehend aus einer Galerie und einem separaten Zimmer, wurde erst kürzlich mit neuer Teppichware versehen. Das Erdgeschoss hingegen ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 saniert. Im Rahmen der erfolgten Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung mit einem neuen weißen Anstrich versehen. Ein Highlight bietet der weitläufige Garten mit Terrasse, in dem Sie volle Ruhe genießen können. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung in Form von einer Fußbodenheizung. Die doppelverglasten sowie in Holzrahmen gefassten Fenster stammen aus dem Baujahr und sind abschließbar. Ein separater Kellerraum ist ebenso vorhanden. Dem Mieter stehen ein Waschkeller sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Vinxel liegt auf der rechtsrheinischen Seite in Höhenlage von Königswinter neben dem Ennert, einem Ausläufer des Naturparks Siebengebirge. Das Bonner Stadtzentrum ist per Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie 537, 541) nach 10 km leicht erreicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die angrenzenden Ortschaften Oelinghoven und Stieldorf mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Freizeitwert zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Natur und die weitläufgen Feldern aus. Reitställe, ein Fußballplatz und ein Fußballgolfplatz sind in unmittelbarer Nähe.