Haus zum Verkauf €155.000 140 m²
Obere Rheingasse 6, 56154 Boppard, Rhein-Hunsrück-Kreis
bisheriger Preis €159.000

Hier wird ein massives Haus, welches im Jahre 1972 kernsaniert wurde, angeboten. Das Haus ist mit einem Naturgewölbekeller unterkellert und hat im unteren Stock eine Küche, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer. Im ersten Stock befindet sich drei Zimmer und ein Dusch- Bad. Der Dachboden hat zur Zeit 1,5 ausgebaute Zimmer, kann aber weiter ausgebaut werden. Unten im kleinen Garten gibt es noch einen ausgebauten massiven Stein-Schuppen, welcher evtl. auch als Garage ausgebaut werden könnte (hierbei ist unbekannt, ob eine baurechtliche Genehmigung erteilt werden muss). Das Haus wird zur Zeit mit Nachtspeicheröfen beheizt, Gas zum Umstellen auf Gasheizung liegt direkt am Haus. E-Mail über bernd.lanius@gmx.de oder helgaundfrank@t-online.de

Das Haus hat eine ältere normale Ausstattung aber mit Doppelglasfensten, ein im Jahr 2011 erneuertes Bad mit Dusche, und einem intakten Schieferdach. Alle in den Bildern gezeigten Einrichtungen sowie der Treppenlift wurden zum größten Teil schon geräumt.

Das Haus liegt in einer optimalen Lage in der historischen Altstadt von Boppard nahe der alten Burg. Sowohl zur schönen Rheinpromenade als auch in die Fußgängerzone sind es maximal 300 Meter. Auch liegt Boppard nicht zu weit von Koblenz entfernt, etwa 25km.

Dieses Haus ist für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern optimal geeignet, aber auch für ein älteres Paar, welches alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erledigen möchte eignet sich dieses Anwesen. Wir verkaufen privat - also ohne Maklergebühren, ebenso bitten wir um keine Makleranfragen da diese sofort gelöscht werden !!!