Haus zum Verkauf €125.000 110 m²
Schöne, modernis. DHH in absolut ruhiger Aussenrandlage, BJ 1939. Das Haus bietet auf 2 Etagen 5 ½ Zi., 1 Vollbad, 1 Duschbad, 1 Kü. m. EBK, 1 G-WC, 1 Terr., 1 gr. Garten, 1 Doppelcarport, Schuppen, 1 Hundezwinger. Die DHH ist teilunterkellert; Lage: Das Grst. liegt an einer ruhigen Anliegerstr. (Sackgasse in Aussenrandlage) in der Nähe von Tessin und Gnoien und ca. 35 km von den Toren Rostocks und ca. 2 Automin. von der Autobahnzufahrt (A20) entfernt u. in landschaftl. schöner Lage; Aufteilung: Das Haus bietet ca. 110 m² WFl.; Im Aussenbereich auf ca. 1.275 m² befindet sich der grosse Garten mit eigener Zufahrt und ausreichend Platz für Spiel und Erholung, 1 Doppel-Carport, 1 Schuppen, 1 Pool, 1 Hundezwinger, 1 Bio-Klärgrube; RAUMAUFTEILUNG: KG: teilunterkellert - 1 Raum; EG: 1 Flur, 1 Kü. m. EBK, 1Esszi., 1 Wohnzi. m. Kamin, 1 Schlafzi., 1 Duschbad; DG: 2 Ki-Zi., 1 kl. Büro, 1 Wannenbad; Der Spitzboden ist begehbar; AUSSTATTUNG: Massive Bauweise mit Dämmung, Satteldach (das Dach ist ebenfalls gedämmt), mass. Holztreppe, doppelvergl. Kunstofffenster. Im Wohnbereich sorgt 1 Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und angenehme Atmosphäre. Das Vollbad ist türrahmenhoch, das Duschbad raumhoch gefliest. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. In den Wohnräumen wurden Laminat, Fliesen u. Teppichboden verlegt. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung. 1 WW-Speicher ist vorhanden; Datenkabel für Internet u.Tel. liegen an; 1 SAT-Anlage ist vorhanden; Ferienvermietung und/oder Eigennutzung sind möglich; Die Grundsanierung erfolgte 1998. Neu sind: 1998 Heizung, 2008 Fassade (Aussendämmung und Verklinkerung), 2009 Kamin, 2006/2007 Fenster, 2011 Bio-Klärgrube, 2012 Dacheindeckung; Das DHH kann nach Absprache übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Netzwerkverkabelung vorhanden Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 4 Stellplätze 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Alarmanlage vorhanden - Terrasse vorhanden
ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
