Haus zum Verkauf €450.000 176 m²
76761 Rülzheim

Ein schönes, freistehendes 1-2-Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Rülzheim; 2,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1952; Das Objekt wurde immer in Stand gehalten, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; großer Hof mit großer Scheune und im hinteren Bereich des Grundstückes noch sehr viel freie Fläche; ebenso steht ein Nebengebäude mit 2 Zimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 176 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.130 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung, ein zweiter Kaminzug zum Anschluss von Festbrennstofföfen ist vorhanden; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppichboden; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus ist derzeit noch teilbewohnt und wird frei nach Absprache. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 3 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.