3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 80 m²
60435 Frankfurt-Preungesheim

WICHTIG! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung. Telefonische Anfragen werden innerhalb 3 Tagen beantwortet. Diese Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und nun kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug), somit wohnen Sie sehr privat, da niemand mehr über Ihnen wohnt. Durch die Position kann niemand in ihre Wohnung sehen; Sie selbst genießen aber einen tollen Weitblick bis in den Taunus! Atemberaubend! Hochwertige Stein-Fliesen, Echtholz-Bambusparkett und die Kassettentüren versprühen einen modern-mediterranen Flair. Sie betreten die Wohnung durch den zentralen Flur. Alle Wohnbereiche haben große Fenster und sind aufgrund der Raumhöhe von ca. 3 m schön hell. Durch Down-Lights haben alle Räumlichkeiten bereits eine angenehme Grundbeleuchtung, die sogar teilweise dimmbar ist. Im Schlafzimmer wurde ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren integriert und verspricht viel Stauraum. Das Badezimmer ist en-Suite zu betreten. Eine extra große Duschtasse lässt den Morgen gleich komfortabel beginnen. Ein beleuchteter Spiegel mit passendem Waschtisch, Handtuchheizkörper und Tageslicht runden das Badezimmer exquisit ab. Das WC ist übrigens in der Diele, praktisch für Gäste, da diese nicht durch ihr Schlafzimmer laufen müssen. Die Einbauküche befindet sich in einem eigenen Raum. Ein Gas-Kochfeld spricht die ambitionierten Hobbyköche an und ist direkt mit der Gasleitung verbunden. Somit entfällt das Schleppen der Gasflaschen! Der Kühlschrank kommt von Ihnen! Bei der Spüle ist eine Unterstellmöglichkeit für ihre Waschmaschine. Gegenüber liegt die für den Alltag sehr praktische Speisekammer, auch mit Tageslicht. Im Untergeschoss gibt es noch einen eigenen Kellerraum mit Stromversorgung sowie einen Abstellraum direkt oberhalb der Wohnung. Direkt am Haus liegt die Garage, die gross genug ist, noch zusätzlich ein Motorrad unterzubringen. Vor der Garage befindet sich noch ein PKW-Stellplatz. Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: https://3d.uk-immobilien.com/1234. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierzu bitte bevorzugt das Kontaktformular für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Jede Anfrage wird beantwortet, prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist und genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Jede Anfrage wird i.d.R. innerhalb 48 Stunden beantwortet, prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe. Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und Fernblick bis in den Taunus Erstbezug nach Kernsanierung! Hochwertiges Bambus-Parkett geschlossene Küche mit EBK (Gas-Kochfeld) Tageslicht-Speisekammer Kühlschrank kommt vom Mieter. en-Suite Tageslicht-Duschbad mit XL-Duschtasse, beleuchtetem Spiegel, Waschtisch Echtglas-Duschkabine, Handtuchheizkörper, Glastüre WC separat vom Flur aus zu begehen (praktisch für Besuch) originale Kassettentüren Raumhöhe ca. 3 m Deckenbeleuchtungen (Down-Lights) in allen Räumen großer Einbauschrank im Schlafzimmer mit Schiebetüren großer Kellerraum Abstellraum im DG direkt oberhalb der Wohnung keine Rollläden! Garage und Stellplatz obligatorisch, zusammen für 60 Euro mtl. Fernsehen über DVBT oder Kabel möglich. Der Eigentümer wünscht sich einen Nichtraucher und keine Haustiere. Bitte respektieren Sie den Wunsch des Vermieters. Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt. In den Umlagen ist das Gas für die Heizung (sowie Strom für die eigene Wohnung) nicht enthalten. Der Mieter meldet dies bei einem Provider seiner Wahl an, es ist mit ca. 120 Euro monatlich (zzgl. Strom) zu kalkulieren. Folgen Sie uns per LIKE auf den sozialen Medien und erhalten Sie alle aktuellen Angebote deutlich vor der Onlineveröffentlichung: https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm https://plus.google.com/+UKImmobilien Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis; Verkauf auf hohem Niveau!

Das Objekt befindet sich im Frankfurter Stadtteil Preungesheim in ruhiger Lage (Kreuzstraße). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Post, etc.) sowie einige Restaurants sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe (4 Gehminuten) befindet sich die U-Bahn Haltestelle "Ronneburgstraße" der Linie U5. Von dort aus fahren Sie nur wenige Stationen zur Konstablerwache. In 2 Gehminuten entfernt, verkehrt die Buslinie 39. Anschluss an die Autobahn 661 ist in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! ! Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.

BITTE LESEN ! ! ! Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften. BESICHTIGUNG? GERNE! Sie erreichen uns am besten per E-Mail: info@uk-immobilien.com oder über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren). Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung. 360-Grad-Besichtigung: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Sie werden eine Email erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen), mit Zugang für die fotorealistische 360-Grad-Besichtigungstour, um Ihre Wünsche / Vorstellungen mit den örtlichen Gegebenheiten abgleichen zu können. Zudem möchten wir Sie bitten, die Lage in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc. zu prüfen. Die Adresse bekommen Sie von uns. Sollten Sie die Wohnung hiernach real sehen wollen, bitten wir um eine Nachricht, ab welcher Uhrzeit und an welchen Tagen dies für Sie möglich wäre. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.