Haus zum Verkauf €205.000 135 m²
28239 Bremen (Oslebshausen), Oslebshauser Landstr. 4

Das Objekt liegt im Stadtgebiet Oslebshausen von Bremen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts befinden sich Wald- und Wiesenflächen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer vollerschlossenen Seitenstraße mit öffentlichem Nahverkehr (Bus und Deutsche Bahn) in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportvereine und Ärzte sind zu Fuß gut erreichbar.
Gute Anbindung zur Autobahn A27 und zur Waterfront.

Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und Kellergeschoß.

Der Ausbauzustand ist folgendermaßen:

Kellergeschoss:
Im hinteren Bereich befinden sich der Ausgang zum Garten und die Einliegerwohnung mit eigener Dusche, WC und Küche. Im vorderen Bereich befinden sich ein Lagerraum mit Anschlussleitungen für die Schankanlage und Versorgungsschacht sowie der Hausanschlussraum.

Erdgeschoss:
Zuletzt wurde hier ein griechisches schnell Restaurant betrieben. Im vorderen Bereich ist der Tresen (inkl. Bierschankanlage) und Großküchenzeile (Fritteuse, Grillplatte, etc.). Gästesitze im hinteren Bereich sowie Herren und Damen Toiletten.

Über einen separaten Hauseingang ist der Zugang zur oberen Wohnung möglich.

Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer (Schlaf und Wohnzimmer), Küche und WC. Im Darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer vorhanden. Die Versorgungsleitungen für das Obergeschoss (Strom, Wasser und Gas) sind vom unteren Bereich mit eigenen Zählern abgetrennt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Objekts erfolgt mittels zwei zentraler Gasheizungsanlagen.

Nach einem Brand im Jahr 1984, wurde das Haus Kernsaniert. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2006.