3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 87 m²
Burckhardtstraße 4, 01307 Dresden, Johannstadt-Nord

Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4m. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1895 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 443,96 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein großer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 545,00 €. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben. Das Haus wurde ca. 1995 saniert. Die Wohnung ist vermietet, aber nach Auszug der Mieter renovierungsbedürftig. Die Mieter wohnen bereits länger als 10 Jahre im Objekt, daher ist bei möglicher Eigennutzung ein entsprechender Vorlauf einzuplanen. Das Haus ist insgesamt in einem guten gepflegten Zustand. Die letzte Mieterhöhung war zum 01.01.2018. Im Frühjahr 2019 wird das Dach inkl. der Dachfenster neu gedeck bzw. renoviert. Diese Kosten trägt der aktuelle Eigentümer. Weitere Informationen erhalten Sie gern per E-Mail.

Sehe urban, in unmittelbarer Entfernung zum Uniklinikum. Sehr nah an der Elbe gelegen.