Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Dachboden, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Zum Verkauf steht hier ein sehr geräumiges Neubau-Doppelhaus (Baujahr 2015) mit einer festen Mietpartei.
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Hemmingstedt (Neubaugebiet / Richtung Lieth)
Ein Bäcker, eine Poststelle und andere Möglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Unmittelbar gegenüber vom Haus befindet sich eine Busanschlussstelle Richtung Heide (7km) und Meldorf (5km).
Die nächste Autobahn ist die A 23 oder Schnellstraße B5 und bietet gute Anbindungen.
Objektbeschreibung:
Dieses vor 3 Jahren neuerbaute Doppelhaus steht ab sofort zum Verkauf. Jede Haushälfte hat 140 qm Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 930 qm.
Wohnhälfte I : diese Hälfte ist vermietet - perfekt somit als Renditeobjekt
Wohnhälfte II : diese Hälfte kann nach Absprache frei übergeben werden
Auf Wunsch kann die Finanzierung mit übernommen werden (KFW 1%)
Wohnung I ist wie folgt aufgeteilt:
5 Zimmer (Wohnzimmer/Esszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Zusatzzimmer, Büro)
Küche
Diele
Bad (begehbare Dusche)
Gäste WC
HWR
Kleiner Speisekammer in der Küche
Dachboden
Wohnung II:
4 Zimmer (kombinierter Wohn/Küchenbereich ca 45 qm, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer ua. 30 qm)
Bad (begehbare Dusche und Badewanne)
Gäste WC
Diele
Grosser HWR
Dachboden
Da im oberen Bereich keine tragenden Wände vorhanden sind, ist eine freie, weitere Raumgestaltung möglich.
Beide Haushälften schmückt ein schöner Eingangsbereich mit einer geraden Treppe ins I. OG.
Ausstattung:
- heller Verblender
- Dach anthrazit
- elektrische Aussenjalousien
- Luftwärmepumpe (optimal abgestimmt)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- KFW Förderung
- Fenster 3fach Verglasung
- Dämmung Aussenwand 140 mm
- Dämmung Geschossdecke 240 mm
Für weitere Informationen, Bilder oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte über Mail.
Vielen Dank