4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 80 m²
65929 Frankfurt am Main / Höchst

Besonders und etwas anderes! Dieses Objekt ist ein Mehrfamilienhaus, welches aktuell zwei Eigentümer hat und individuell genutzt und lt. Teilungserklärung aufgeteilt ist. Aus diesem Grund wird nur ein Teil des Objekts erworben. Sie können hier die untere Wohneinheit erwerben dieses Hauses. Diese erstreckt sich auf ca. 80m² im Erdgeschoss. Aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer und ein Büro – diese Zimmer sind zu Zeit miteinander verbunden als Durchgangszimmer mit Schiebetüren. Die Stellwände sind Trockenbau und können individuell verändert werden. Von der Eingangsdiele ist weiterhin der schöne und helle Wohnraum erreichbar mit Zugang zu Terrasse. Der Küchenbereich grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist modern designt mit Duschwanne und WC. Direkte und indirekte Beleuchtung sorgen für ein besonderes Ambiente. Abgerundet wird das moderne Konzept durch die schöne Gartenhälfte mit Terrassenbereich und Garten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der zweite Eigentümer. Ihm gehört die zweite Gartenhälfte sowie die Garage. Über das Treppenhaus ist die Dachgeschosswohnung noch zu erreichen. Diese gehört beiden Eigentümern zu je ein halb. Die daraus resultierenden Einnahmen fließen in die Rücklagen des Hauses. Ebenfalls gehören alle weitern Flächen beiden Eigentümern zu Hälfte. Das gesamte Objekt steht nicht zum Verkauf!

- Saniert - Modernisiert - hochwertige Einbauküche - Laminat, Fliesen - Alarmanlage - Garten - Terrasse - kleiner Wintergarten

Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Frankfurt Höchst. Die Gegend ist Zentral aber die Straße sehr ruhig gelegen. Fluglärm ist hier nicht zu hören. Zu Fuß ist das Main-Taunus-Zentrum erreichbar. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art. Aber auch in dem Stadtviertel sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Autobahn ist in ca. 250m erreicht, die S-Bahn in ca. 10 Gehminuten.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.