3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 97 m²
70197 Stuttgart / Stuttgart-West

In einem wunderschönen Jugendstil-Eckhaus (Baujahr ca. 1927) befindet sich eine individuell geschnittene 3 1/2 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren saniert. Ein edler Akazien Parkettboden machen sie zum repräsentativen Schmuckstück. Es gibt eine Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser im Jahr 2018 neu eingebaut. Alle Wände und Decken haben Raufasertapete in weiß gestrichen. Die Türen in der Wohnung sind Echtholztüren weiss gestrichen. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon. Einbauküche ist mit den Elektrogeräten im Preis enthalten. Das Bad ist mit einem Fenster und Badewanne ausgestattet. Einfache Ausstattung, matt/weiße Keramik. Die Wohnung ist herrlich ruhig gelegen, Es gibt zwei trockene, abgeschlossene Kellerräume im Untergeschoss,

Eckdaten im Überblick: - begehrte Lage in Stuttgart-West - Grundstück mit ca. 349 m² - attraktives 5-Familienhaus - Jugendstil - Baujahr 1927 - Wohnung mit ca, 98 m² - Akazien Parkett - Vollholztüren - neue Gas-Etagenheizung (2018) - Balkon - Bad Hell gefliest - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - sehr angenehme Deckenhöhe mit ca. 3,00 m

Der Standort zählt zu den gefragten Lagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines Wohngebiets und seine attraktive seine attraktive Individualität aus. Die U-Bahn Haltestelle Schwabstraße, welche von den Linien 2, 29 und 34 angefahren wird ist zu Fuß weniger als 5 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle Bismarckstraße ist mit einem Spaziergang durch einen kleinen Park ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Dieses beliebte Wohngebiet mit vielen Grünflächen bietet einen hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Fußläufig befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hasenberg und der Blaue Weg. Mit der U 2 ist der Kräherwald in wenigen Minuten zu erreichen. In wenigen Minuten sind Schulen aller Art, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite. Zum Flughafen, zur Messe sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gelangt man per PKW in ca. 15 Minuten.