Haus zu vermieten €1.650 168 m²
Witzlebenstraße 11a, 04157 Leipzig, Gohlis-Nord

- modernes Stadthaus - Energieeffizienzhaus (KfW-55) - Garage mit elektr. Garagentor, Stellplatz vor dem Haus - Terrasse/ Dachterrasse mit West-Ausrichtung - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - alle Wohnräume mit Parkettboden Erdgeschoss - gefliester Eingangsbereich - große Küche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Hausanschlussraum mit WM-Anschluss - Gäste-WC 1. Obergeschoss - Schlafzimmer mit Ankleide - 2 Kinderzimmer - helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss - ausgebautes Dachgeschoss mit Studio - Abstellraum - Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Dachterrasse Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden. Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung für die Betriebskosten dient nur der Orientierung. Außer Grundsteuer und Gebäudeversicherung werden alle Betriebskosten direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.

- ruhig gelegenes Stadthaus in Gohlis (Witzlebenstraße) - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (z.B. Edeka und ALDI im Gohlis-Park) - Schulen, Kindertageseinrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung - sehr guter Anschluss an den ÖPNV (z.B.: mit der Straßenbahnlinie 4 in 20 Minuten zum Hauptbahnhof)