Haus zum Verkauf €235.000 173 m²
66862 Kindsbach

Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus, wurde 1950 erbaut. Es ist voll unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von 173 m² und einen Innenhof mit ca. 227 m². Die Wohnfläche teilt sich in drei separate Wohnungen auf. EG: 3 ZKB OG: 3 ZKB DG: 3,5 Z/ Bad 1975 wurde das Objekt aufgestockt. Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt, sodass es keinen Renovierungsstau gibt. Das Dach wurde im Jahre 2000 erneuert und gedämmt. In der Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor der letzten Vermietung im Wohn-Esszimmer der Bodenbelag erneuert und neu tapeziert. Ein zusätzlicher Raum kann im DG noch ausgebaut werden. Das Haus verfügt über Kellerräume und einen Waschraum. Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei bis drei PKW`s. Momentan sind alle Wohnungen vermietet.

- Gaszentralheizung - Tageslichtbad mit Wanne - Tageslichtbad mit Dusche - Böden- teils Laminat, PVC, Granit - Marmortreppenhaus mit Holzhandlauf - Kunststoffisolierverglasung

Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Sonnig gelegen und mit schönen Spazierwegen und Wald in unmittelbarer Nähe. Zur Ortsmitte sind es wenige Minuten zu Fuß! Kindsbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und liegt im Herzen der Westpfalz direkt im Pfälzer Wald. Die Gemeinde hat rund 2600 Einwohner. Hier ist ein ruhiges Wohnen in der Natur möglich. Das Naherholungsgebiet Bärenloch mit Badeweiher gilt als attraktives Ausflugsziel und lädt zur Erholung ein. Wanderwege, ein neuer Nordic-Walking-Parcours und Fahrradwege bieten Familien mit Kinder zusätzlich reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindsbach verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Kindertagesstätte und Grundschule. Im Gewerbegebiet am Ortsrand befinden sich zahlreiche Firmen. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die Anschlussstelle Ramstein, die in ca. 8 Kilometer erreichbar ist. Somit ist Kindsbach über die A6 mit Mannheim, Kaiserslautern und Saarbrücken verbunden.

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