5-Zimmer Wohnung zu vermieten €942 157 m²
Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth, City

Die in einem sehr ruhigen Haus gelegene Wohnung sucht einen ebenfalls sehr ruhigen Mieter. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Gestaltung, hell und freundlich ist diese natürlich. Die Ausstattung der Wohnung ist in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Durch die geniale Aufteilung der großen Räume, geniest man hier tatsächlich Großzügigkeit. Ebenso wäre es möglich einen Teil der Wohnung zur gewerblichen Nutzung an zu mieten, dann versteht sich dieser Teil zzgl. MwSt.. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zur Wohnung angemietet werden.

- Eingangsbereich mit Diele - sehr gepflegte Laminatböden - schöner Balkon im Grünen - Badezimmer mit Wanne und DU, WC und Fenster - DSL - Kabelfernsehen - Kunststofffenster - Aufzug - Kellerraum - Warmwasseraufbereitung durch E-Boiler im Bad - EBK kann gegen Ablöse übernommen werden - uvm.

Das Objekt liegt in der oberen Fußgängerzone nahe der Stadtbibliothek Bayreuth. Das Haus in dem sich das Angebot befindet ist zudem eine sehr beliebte Verbindungsachse zwischen dem Parkplatz Geismarkt und der Fußgängerzone, direkt am Hofgarten gelegen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Parkhaus: ca. 2 Gehminuten Bäcker: ca. 2 Gehminuten Lebensmittel: ca. 1 Gehminuten

Die Wohnung wird über einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren neu vermietet. Bei dem abzuschließenden Mietvertrag wird ein Zuschlag für vom Vermieter auszuführende Schönheitsreparaturen vereinbart, die einen Zuschlag von EUR 0,32/m² im Monat betragen. Der Mieter muss sich somit nicht um Renovierungen bei Auszug kümmern, dies obliegt dem Vermieter. Dieser Zuschlag wird nur über 24 Monate verlangt, danach ist nur die Kaltmiete + NK-VZ fällig. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.