Haus zum Verkauf €149.000
54647 Rheinland-Pfalz - Dudeldorf

Ausstattung: Terrasse

Hier wartet was besonderes auf SIE!

Lagebeschreibung:
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Dudeldorf.

Dudeldorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.
Dudeldorf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort - ein beliebtes Ziel von Radfahrern oder Wanderern.
Die Ortsgemeinde weist eine solide Infrastruktur auf. Im Gewerbegebiet finden sich einige Firmen und auch im Zentrum selbst bieten Handwerksbetriebe, Gaststätten, Hotels und Restaurants, Banken, Bäckereien, Metzgerei und sonstige Einzelhandelsgeschäfte ein reichliches Angebot an Waren des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine Immobilie nach einem Eigenheim oder einen Ferienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.

Die Immobilie wurde im Jahr 1997 gekauft und bis zum Jahr 2017 saniert und modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand.
Hier brauchen Sie nichts zu machen und der Möbelwagen kann direkt kommen.
Außen urig und Innen ein Schmuckstück.

Sie würden sich in das gemütliche Anwesen direkt verlieben.

In diesem Einfamilienhaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad mit einer Sitzbadewanne.
Das Dachgeschoss beinhaltet das weitere gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich das Highlight der Immobilie, der Gewölbe-keller ist zu einem Partyraum mit einer persönlichen Note umgebaut.
Der Keller beinhaltet den Zugang nach außen, einen Waschraum, Kellerraum und Heizungsraum.

Lassen Sie sich das nicht entgehen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

Ausstattung:
*** vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
*** zwei Bäder
*** Party-Gewölbe-Keller
*** Waschraum
*** Kellerräume
*** Holzböden
*** Dachziegel

Sonstiges:
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171-440 54 51 oder unter der: 06575-90 25 288.

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team.

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 149.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Grundstücksfläche: ca. 80m²
Baujahr: 1851

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 303