1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.500
01796 Sachsen - Pirna

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

KUSCHLIGE TERRASSENWOHNUNG MIT CARPORT ALS ANLAGE

Lagebeschreibung:
Dohma befindet sich in der Sächsischen Schweiz, unweit von Pirna und Dresden gelegen.
Die Infrastruktur von Dohma hat sich im Laufe der letzten Jahre immer mehr entwickelt. Hier gibt es verschiedene gewerbliche Firmen, einen Friseur, einen Lebensmittelladen mit Post, eine Arztpraxis, einen Kindergarten, eine Seniorenresidenz und einen Sportplatz. In der eigenständigen Gemeinde hat sich in den letzten Jahren einiges getan. Nicht nur dass die Häuser im überwiegenden Teil saniert wurden, entstand auch zusätzlich eine Neubausiedlung im Ortseingangsbereich Am Kirschberg, sowie ein Gewerbegebiet am Ortsrand. Die Sport- und Freizeitanlage wurde ebenfalles in den letzten Jahren neu errichtet (Rasenplatz, Hartplatz, Volleyballfeld, Basketball, Tischtennis und Skaterbahn). Es wurden kommunale Straßen sowie der beliebte Dohmaer Kindergarten saniert. Die ruhige Lage des Ortes bietet ein angenehmes Wohnen unweit vor den Toren der Säschsischen Schweiz, Pirna und Dresden. Den Ort Dohma erreichen Sie von Pirna aus mit dem Stadtbus Linie Z und verschiedenen Überlandbuslinien; mit dem Pkw aus Richtung Dresden über die Autobahn A17 / Abfahrt Pirna zur B172 oder die B172 bis zur Auschilderung Grenzübergang Bahratal - Aussig/Usti nad Labem.

Objektbeschreibung:
Dohma - Das Tor zur Sächsischen Schweiz, ideal für Naturliebhaber.
Diese schöne 1,5 Zimmerwohnung besticht durch den sehr offen gehaltenen Grundriss und seinen individuellen Wohnmöglichkeiten. Das Haus verfügt über vier Etagen mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen. Die Wohnung hat einen Flur, ein Wohn-und Schlafzimmerbereich, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zur Wohnung dazugehörig ist eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil in Südwestausrichtung. Hier kann man den Alltag ausklingen lassen und die idyllische Ruhe geniessen. Der Stellplatz/Carport befindet sich direkt vor dem Haus und kommt zuzüglich mit 5.000 Euro zum Kaufpreis hinzu. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Kellerbereich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei Interesse an Eigennutzung ist ein Auszug des jetzigen Mieters möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 130,22 Euro, wovon 111,72 Euro Betriebskosten und 18,50 Euro auf die Instandhaltungslage entfallen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
Wohnen/Schlafen: 23,21 m²
Essen/Kochen: 12,15 m²
Badezimmer: 6,18
Terrasse: 3,80 m²

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:

- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Terrasse mit Gartenbenutzung
- Boden in Küche und Bad gefliest
- Boden im Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet
- Bad mit Fenster und Dusche
- Carport vor dem Haus

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 41.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 3.500,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 43,98m²
Baujahr: 1994

Vermietet: ja
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5534