2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900 61 m²
01157 Dresden (Briesnitz)

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.404,00 EUR

Wohnzimmer: ca. 17,93 m²
Schlafzimmer: ca. 15,07 m²
Kinderzimmer: ca. 10,19 m²
Küche: ca. 6,69 m²
Bad: ca. 4,80 m²
Flur: ca. 4,90 m²

In diesem Haus können Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung erfüllen.

Zwie größere und ein kleineres Zimmer runden einen durchdachten Grundriss ab und bieten maximale Stellfläche und Stauraumkapazitäten.

Die Küche ist separat und mit einem Fenster ausgestattet. Auch das Bad mit Badewanne verfügt über Tageslicht.

Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick in Richtung Elbe und bis zur Gohliser Windmühle.
Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten erhalten Sie durch ein großes Kellerabteil.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurden 2017 das Dach komplett neu gedeckt sowie 2016 und 2017 die Fassade frisch getrichen. Die Heizungsanlage ist aus 2013. Damit sind die wichtigsten Instandhaltungsmaßnahmen für die nächsten Jahre bereits durchgeführt.

Im Gebäudekomplex werden ca. zwei Drittel der Wohnung von den Eigentümern bewohnt, die übrigen Wohnungen sind vermietet.
Die angebotene Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 357€ zzgl.10€ für den Pkw Stellplatz.
Jahresnettokaltmiete: 4.404 €


Gern erfahren Sie im persönlichen Gespräch alle Einzelheiten zur Wohnung sowie der Eigentümergemeinschaft.

Die Bilder im Exposé stellen animierte Visualisierungen dar, um das Potenzial der Wohnung zu verdeutlichen. Sie sind am konkreten Grundriss ausgerichtet, sodass eine optimale Vorstellung gewährleistet wird.

vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90