5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €775.000 192 m²
Keine Maklercourtage ! Verkauft wird nach Umbau ein großes EFH im Bungalow-Bauhausstil mit großem parkähnlichem Garten / verschiedenen Sitzplätzen im Garten und großer Terrasse mit Teilungserklärung. Die praktische Nutzung gleicht einem Einfamilienhaus, jedoch ist durch einen einseitigen Anbau/Neubau an der Ostseite des Gebäudes die faktische Trennung nicht gegeben. Die großzügige Wohnfläche mit 4 Schlafzimmer befindet sich auf der Eingangsebene. Alle Räume sind sehr hell und groß mit vorgelagerter Süd-West-Terrasse von ca. 45qm. Im Untergeschoss sind die Kellerräume sowie Nebenräume. Das sehr ruhige Grundstück reicht an den Waldrand heran mit direkten Zugang zum Wald und anliegenden Wiesen. Das Haus wurde auf dem ehem. 7000qm großen Grundstück um eine 2. Wohneinheit erweitert. Beide Einheiten können den fantastischen Garten nahezu ungestört voneinander genießen. Eine eigene Einfahrt, separate Heizungen und Leitungen bestärken den Charakter eines eigenständigen EFH. Das Haus wurde in 2003 nahezu komplett saniert und modernisiert. Seit dem sind weitere Änderungen und Anpassungen an den heutigen Standard vorgenommen worden, so dass nahezu keine Arbeiten mehr nötig sind.
- Garage - zusätzlicher Stellplatz - Kellerräume mit Tageslichtfenster - große Terrasse und Unterbau/Konstruktion aus Beton - parkähnlicher Garten - kernsaniert und modernisiert - incl. Simatic-Einbauküche mit Miele-Geräte - große offene und helle Räume - 2 separate WC - Dusch- und Wannenbad mit 2 Waschbecken
In bevorzugter Lage von Rösrath-Forsbach mit Waldrandlage an einer reinen Sackgassen-Wohnstraße. Sehr geringe Straßenfront bei einem sehr großen Grundstück.
Weitere Details im persönlichen Gespräch.
