2-Zimmer Wohnung zu vermieten €745 62 m²
Jägerstr. 34, 96050 Bamberg, Ost

In beliebten und gewachsenen Stadtteil "Wunderburg" entsteht ein modernes und architektonisch gelungenes Gebäude mit 1- bis 4-Zimmer Wohnungen, einem REWE Markt und einem Japanisches Restaurant. Im Anwesen gibt es ausreichend PKW-Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner. Eine klare Fassadengestaltung mit umlaufenden Balkonen ermöglicht moderne Transparenz und die innovative Fassadenbegrünung "Vertical Gardens" schafft nach Außen ein Alleinstellungsmerkmal. Die Fassadenbegrünung bietet den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre und kann das Wohnklima verbessern. Der Zugang ist barrierefrei! Beim Ausbau der Wohnungen werden hochwertige Materialien verwendet, eine Lift ist vorhanden und der überwiegende Teil der zwei bis vier Zimmer Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. GERNE SENDEN WIR IHNEN PER E-MAIL ODER PER POST DIE UNTERLAGEN UNSERES VORHABENS ZU.

- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - sonniger West-Balkon - Barrierefreier Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage oder Hauseingang bis zur Wohnung - sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster - hochwertiger Eicheparkettboden - großformatige graue Boden- und Wandfliesenfliesen - Fußbodenheizung - modernes Bad mit bodengleich gefliester Dusche (Echtglasduschkabine), Handtuchheizkörper, Wandspiegel mit Beleuchtung und Accesoires (Handtuchhalter, usw.). - eine elektrisch betriebene "Screen-Anlage" sorgt für Beschattung - Gegensprechanlage - 2 Tiefgaragenstellplätze möglich - REWE Supermarkt inkl. Bäckerei-Cafe im Haus - Innerhalb der Wohnung ein großer Abstellraum / KEIN Kellerabteil

Der ULANENPARK wird im Bereich der Kapellenstraße und Jägerstraße erbaut. Das ehemalige ehemalige Glaskontorgelände wird zum neuen, modernen Wohnstadtteil in Bamberg. Die Parkanlage Luitpoldhain ist fußläufig entfernt und am nahen Ufer der Rednitz können Sie Rad fahren oder eine Runde joggen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gaststätten (z.B. Japanisches Restaurant, Eisdiele, Mahrs Bräu, Brauerei Keesmann) finden Sie in der Nähe. Zur Innenstadt von Bamberg sind es fußläufig nur wenige Gehminuten und zur A73 haben die Bewohner eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 180,00 inkl. Heizung & Warmwasser. Treppenhausordnung und Winterdienst auf den Gehwegen werden von einem Hausmeisterservice erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten. Die Miete für den TG-Stellplatz in Höhe von 80,00 € je Stellplatz ist noch nicht in der Grundmiete enthalten. Die Wohnungen werden unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt jedoch ein Jahr. Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.