Haus zum Verkauf €550.000 183 m²
55129 Mainz

Gut erhaltenes Ein– bis 2FH von ca. 1911, das 1999 komplett renoviert und saniert wurde. Es besitzt eine große Wohneinheit im OG (115 m²), sowie eine Einliegerwohnung im EG (ca. 68 m²), mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche in gesuchter Ortskernlage von Mainz-Hechtsheim. Mit dem ca. 376 m² großen Grundstück bietet das Haus außerdem genug Platz für Spiel und Spaß in Hof und Garten.

Zweifamilienhaus, aufgeteilt in 3-4 ZKB mit ca. 115 m² im OG, sowie 2 ZKB mit ca. 68 m² in der Einliegerwohnung. Baujahr ca. 1911 mit Renovierung aus dem Jahr 1999 in gutem, gepflegtem Erhaltungszustand ++ Kunststofffenster 2-fach verglast von 1988 bzw. z. T. von 2013 ++ TL-Wannenbad im OG 2016 erneuert; Duschbad im EG von ca. 1990 ++ Balkon mit ca. 20 m², sowie Terrasse mit Westausrichtung im OG ++ Einzelgarage im Haus integriert ++ Abstellbereich im EG, sowie kleiner Gewölbekeller im UG ++ Energieverbrauch nur ca. 2.000 bis 2.500 l Heizöl pro Jahr Das Grundstück bietet mit seinen ca. 367 m² einen schönen, ruhigen Innenhof sowie einen idyllischen Gartenbereich ++ Ideal: Für Familien ++ Komplettsanierung des EG ++ Neue Elektro- und Wasserleitungen aus 1999

Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.000 Einwohner, die eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie 3 eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen. In ca. 5. Autominuten erreichen Sie den Mainzer Autobahnring und in ca. 35 Minuten sind Sie am Frankfurter Flughafen.

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Als Mitglied eines Maklernetzwerkes verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnerbüros. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Deutschland. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie unser Netzwerk nutzen, um Ihre Liegenschaft sicher ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.