Haus zum Verkauf €420.000 250 m²
13467 Berlin

Zweifamilienhaus auf einem hinteren Grundstück in absoluter Ruhiglage im gefragten Ortsteil Hermsdorf. Das Objekt ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, die zusammen verkauft werden. Die bezugsfähige Wohnung liegt im Erdgeschoß des Hauses, dazu gehören auch die Nutzflächen im Untergeschoß. Das Wohnzimer hat ca. 37 m² Fläche und bietet direkten Zugang zur Terrasse, daneben sind Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoß liegen drei weitere Räume einschließlich Sauna und einer weiteren Dusche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, im Untergeschoß besteht Sanierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeitsschäden. Im Garten befindet sich ein derzeit nicht funktionsfähiges Schwimmbad. Zur oberen 3-Zimmer-Wohnung gehören weitere 2 Zimmer im Dachgeschoß. Die Mieteinnahme von 1.100 Euro einschließlich Betriebs- und Heizkosten für die obere Wohnung kann einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung des Gesamtobjektes leisten. Das Haus wurde als Streif-Fertighaus errichtet.

Hinteres Grundstück in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse in Hermsdorf, ca. 800 m Entfernung zum S-Bahnhof Hermsdorf