Haus zum Verkauf €55.000 391 m²
01778 Geising

Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Nach einer Immobilie, in der Sie Ihre Wünsche individuell umsetzen können und deren Lage reizvolle Naturlandschaften und Großstadtnähe miteinander vereint? Hier werden Sie fündig! Dieses ca. 1850 erbaute, frei stehende Wohnhaus überzeugt vor allem durch seine unzähligen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf großzügigen 391 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 4 Wohneinheiten mit derzeit 12 Zimmern, die zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Hier können Sie Ihren Traum von einem Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder mit der Vermietung des gesamten Wohnhauses oder einzelner Wohnungen eine lukrative Rendite erzielen. Auch für eine Pension bietet die im touristisch geprägten Geising gelegene Immobilie ideale Bedingungen, durch die weltbekannte Bobbahn in Altenberg. Ob attraktive Kapitalanlage oder Wohnhaus für den Eigenbedarf - hier können Sie ganz individuell entscheiden! Bei diesem ländlichen Wohnhaus ist insbesondere das weitläufige, ca. 1.124 m² große Grundstück mit Nebengebäude hervorzuheben. Die Größe des Gartens eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Optionen zur individuellen Gestaltung und lädt an Sonnentagen zum Entspannen ein. Der ca. 20 m² große Keller sorgt zudem für ausreichend Staufläche. Die Fassade des Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, welches zu einer Reihe von Kulturdenkmälern im Freistaat Sachsen gehört, steht teilweise unter Denkmalschutz. Das in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem unsanierten Zustand und verfügt daher über einiges Sanierungs- und Renovierungspotenzial. Heimwerkern und Gestaltungsfreudigen sind hier keine Grenzen gesetzt: Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim und setzen Sie kreative Ideen in die Tat um! Gepaart mit der ausgesprochen attraktiven Wohnlage können Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum von moderner Nostalgie erfüllen! Objektnr.: 13469

+ Großer Garten mit Nebengebäude + Individuelle Nutzungsmöglichkeiten + 4 Wohneinheiten + Kulturdenkmal im Freistaat Sachsen + Denkmalgeschützte Fassade + Ca. 20 m² großer Keller + Idyllische Lage im Wintersportgebiet + Gute Verkehrsanbindung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Geising, einem Ortsteil der Stadt Altenberg im östlichen Erzgebirge in Sachsen und unweit der tschechischen Grenze. Die alte Bergbaustadt besticht durch ihren denkmalgeschützten Stadtkern und ihre Lage in der malerische Landschaft eines Winter- und Wandergebiets. In nur ca. 2 km Entfernung zum Wohnhaus befinden sich der Wildpark "Osterzgebirge" und das Naturschutzgebiet “Geisingberg”. Für alle Wintersportfans bietet Geising Skipisten und eine ca. 4 km entfernte Bob- und Rennbahn, auf der regelmäßig Weltmeisterschaften und Weltcup-Wettbewerbe stattfinden, sowie die Eishalle Gründelstadion, die sich nur ca. 550 m entfernt befindet. Ein in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichender Supermarkt gewährleistet die Grundversorgung. Weitere Supermärkte, Banken, eine Postfiliale, Apotheken und Arztpraxen sowie einige Cafés und Restaurants finden Sie in der nur ca. 5 Autominuten entfernten Kernstadt Altenberg vor. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den “Lauenstein Bahnhof (Talstr.)”, von dem aus sowohl ein Regionalzug als auch mehrere Busse verkehren und Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr anbinden. Zudem sind Sie durch die B170 sowie die A17 auch an das Straßennetz gut angeschlossen. So befindet sich die Großstadt Dresden beispielsweise nur bequeme ca. 40 Minuten entfernt.

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