3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 85 m²
Würzburgerstr. 10, 93059 Regensburg, Steinweg-Pfaffenstein

Die wunderschöne, modern geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde 2012 energetisch saniert und ist direkt über eine gewendelte Aussentreppen erreichbar. Durch das großzügige Ess-/Wohnzimmer gelangen Sie auf der Südwestseite auf den Balkon. Die Küche ist nach modernen Ansprüchen zum Ess-/ Wohnbereich offen und dadurch alles wunderbar lichtdurchflutet . Der Autoabstellplatz ist im Hof, direkt vor der Haustüre.

Im Wohnbereich Stäbchenholzparkett —Eingang, Abstellraum, Bad und Küche gefliest — alle Räume mit Fenster ( einschl. des Abstellraumes )— Bad mit Wanne / n i c h t zur Ausstattung gehört eine 5 jährige Küche, die aber von den jetzigen Mietern abgelöst werden kann.

Die Wohnung liegt an der Frankenstrasse, am nördlichen Stadtrand, Steinweg. Die Verkehrsverbindung ist ideal, die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Nur 20 Minuten schöner Gehweg über die Donau mitten in die historische Altstadt. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten zum größten Einkaufszentrum von Regensbug DEZ. Im Umkreis von 5 - 10 Minuten können Sie auch kleine Läden, Lebensmittel, Bäcker zu Fuß erreichen. Schräg gegenüber liegt ein Prämium Fitnesscenter. Sie können aber auch direkt von der Haustüre weg, an der Donau, den Winzerer Höhen oder am RMD - Kanal joggen, radfahren oder spazieren gehen.

Die Wohnung ist für 1 - 2 Personen maximal, z. B. junge und „mitteljunge“ Paare geeignet, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen und für langfristig in einer hellen offenen Wohnung leben wollen. - Ohne Haustiere ! B i t t e Schreiben Sie uns bei Interesse kurz über sich und warum diese Wohnung für gerade Sie interessant ist . Damit hätten wir einen ersten Eindruck und könnten Sie ggf. zu einer Besichtigung einladen. Im Falle einer Anmietung bräuchten wir bitte folgende Unterlagen : - Selbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Mietschuldenfreiheit Bescheinigung vom jetzigen Mieter - Nachweis über derzeitige Einkünfte