Haus zum Verkauf €119.900
06188 Sachsen-Anhalt - Peißen

Ausstattung: Garage/Stellplatz

freistehendes Einfamilienhaus bei Halle

Lagebeschreibung:
Sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch Bus und S-Bahn (Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt) sowie an die Autobahn A14 und die Bundesstraße B 100.

Überörtliche Anbindung/
Entfernungen:nächstgelegene größere Städte:
Halle (ca. 20 km entfernt)
Leipzig (ca. 42 km entfernt)
Bitterfeld (ca.19 km entfernt)
Delitzsch (ca.10 km entfernt)

Landeshauptstadt:
Magdeburg (ca. 80 km entfernt)

Bundesstraßen:
B100, unweit vom Bewertungsobjekt

Innerörtliche Lage:am Rande des Ortskerns

Handels-, Gastronomie-, Dienstleistungseinrichtungen im Einkaufspark EKZ Hallecenter Peißen, medizinische Versorgungseinrichtungen in Peißen, Hohenthurm und Landsberg, Kindertagesstätte in Peißen, Grund- und Sekundarschule in Hohenthurm sowie Gymnasium in Landsberg

gute Wohnlage

Umliegende Bebauung:Doppelhäuser und einzeln stehende Einfamilienhäuser, Siedlungscharakter, gegenüber des Grundstücks befindet auf der anderen Straßenseite noch ein Streifen kleiner Grundstücke, die an die Schallmauer zur B100 grenzen

Beeinträchtigungen: keine, da ruhige Anliegerstraße und durch die Schallmauer vom Verkehrslärm weitestgehend geschützt

Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus in Peißen bei Halle mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Das solide Einfamilienhaus wurde zwischen 1992 - 2013 grundhaft saniert. Zurzeit biete das Haus Platz für eine kleine Familie. Mit relativ wenig Aufwand kann das Dachgeschosses ausgebaut werden um zusätzliche Räume zuschaffen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude. Durch eine Neustrukturierung des Garten ist dieser besser nutzbar.

Ausstattung:
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne
- PVC Fenster mit Rollläden
- Ausbaureserve im Dachgeschoß

Sonstiges:
KEINE MIETE und KEIN MIETKAUF möglich !!!!!

Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Angaben zum Objekt vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei Rückfragen steht Ihnen Herr Wecke gern unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
0157 – 585 46 340

Käuferprovision: Im Falle des käuflichen Erwerbes zahlt der Käufer an der Firma Sachverständigenbüru und Immobilienagentur Jens Wecke eine auf den Kaufpreis zu berechnende Provision in Höhe 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer

Daten:
Kaufpreis: 119.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Nutzfläche: ca. 64m²
Grundstücksfläche: ca. 354m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: 08/2018

Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219.60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1826