Haus zum Verkauf €380.000
Auguststraße 11, 15370 Brandenburg - Petershagen

Ausstattung: Einbauküche, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage an einer befestigten und wenig befahrenen Anliegerstraße ca. 1,2km vom S-Bahnhof Petershagen Nord entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Berlin-Hellersdorf erreicht man nach 7 Fahrminuten.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das in massiver Bauweise errichtete nichtunterkellerte, eingeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage und Carport wurde 1994 nach einer Architektenplanung gebaut. Es eignet sich besonders für eine 4-köpfige Familie.
Neben der Wohnküche und dem direkt angrenzenden Wohnzimmer (beide mit Terassenzugang) gibt es einen Schlafraum mit separater Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Der liebevoll angelegte Garten beinhaltet mittlerweile eine umfangreiche Sammlung verschiedenen Arten und ist für Hobbygärtner besonders interessant.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss einschl. Hauseingang und Terassenzugang ist im Wesentlichen barrierefrei und kann somit auch von Rollstuhlfahrern genutzt werden. Die Natursteintreppe zum Obergeschoss ist bequem und komfortabel. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Aluminiumrolläden ausgestattet.
In der Wohnküche, dem Wohnzimmer und im Bad Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.
Einbauschränke sind in der Ankleide und im Treppenhaus vorhanden. Die Einbauküche Fabrikat Nolte ist mit Elektroherd, Cerankochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombinaion (beides neuwertig) ausgestattet.
Der Viessmann-Heizkessel sollte in den nächsten Jahren erneuert werden.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Leider ist in der Auguststraße derzeit nur Internet mit 6MB verfügbar.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 380.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 612m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 01.03.2019

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 135019