3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500
37412 Niedersachsen - Herzberg am Harz

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Schlagwörter: Eigentumswohnung, Loggia, Stellplatz, Vermietet

Schön geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage - nähe Krankenhaus Herzberg

Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten welche 1979 in Massivbauweise in schöner ruhiger Wohnlage unweit des heutigen Krankenhauses gebaut wurde.

Über ein paar Stufen im Treppenhaus gelangt man in die Erdgeschosswohnung in Hochpaterre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 82 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Vollbad (innenliegend) ein Gäste WC (Tageslicht), ein Kinderzimmer sowie die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 8 m² große Loggia auf der man herrlich den Tag beginnen oder ausklingen lassen kann.

Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 355,-- €

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Monatliche Mieteinnahme kalt 385,-- € zzgl NK / BK

Bei Bedarf würde diese frei werden.

Ausstattung:
Zentralheizung, Erdgas, Kunststofffenster Isolierverglasung, 2 Bäder, 1 Loggia, ....

Sonstiges:
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Käuferprovision: 2975,-- € inkl. MwSt., zu zahlen vom Käufer. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig.

Daten:
Kaufpreis: 59.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81,82m²
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 143.70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K 1637