2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €81.000
Platz der Luftbrücke, 12101 Berlin - Tempelhof

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Dachboden, Haustiere erlaubt

++ MITTEN IM HERZEN VON WROCŁAW ++

Eine sehr helle 2-Zimmer Wohnung mit Ausbaupotential in bester Lage gegenüber der Neuen Musikschule und Breslauer Philharmonie.


- Backsteinhaus aus dem Jahr 1958
- 5 Stockwerke
- Wohnung im 4. OG.
- Treppenhaus renoviert 2017
- Fernwärme und Gas
- Wohnfläche: 53 m² (Balkon 4 m², Küche 8,22 m², beide Zimmer jeweils 18 m²)
- Die Decken sind 285 cm hoch


Die großen Fenster der Wohnung eröffnen Richtung Norden (auf einen großen, grünen Hof), Süden und Osten und sind bis auf eins (in der Küche) durch neue PVC-Fenster ersetzt worden.

Auf der Wohnfläche ist Eichenparkett ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest und samt Wasser und elektrischer Gasanlage komplett modernisiert.


WEITERES POTENTIAL
Da der Dachboden direkt über der Wohnung liegt, ist eine Zusammenführung und Vergrößerung des Wohnraums möglich. So z.B. eine Änderung zum Loft-Modell ist ebenso denkbar.


Sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung. Mehr als ein Dutzend Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Freie Parkmöglichkeiten im Hof.

Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zum Kaufhaus „Renoma” sind es zu Fuß 6 Minuten und 9-11 Minuten braucht man um in die historische Altstadt und zum Rynek (Markplatz) zu laufen.
Auf dem Weg dahin gibt es mehrere Kinos, Theater und das neu erbaute Breslauer Konzerthaus („Narodowe Forum Muzyki”). Auch der Bahnhof ist die Straße runter in nur 10 Minuten zu erreichen.


Wohngeld (Wasser+Heizung+Instandhaltung): 475 zł.

Kaufpreis: 349.000 zł VB