Haus zum Verkauf €310.000
55268 Rheinland-Pfalz - Nieder-Olm

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Die Hauserstellung erfolgte 1994 in Massivbauweise auf dem 686 qm großen Erbpachtgrundstück mit massiv gemauerter Garage und elektrischen Schwingtor.
Isolierverglaste Kunstofffenster mit inneliegenden Sprossen und Aluminium Rolläden.
Gas Zentralheizung mit Plattenheizkörper. Grundstücksbereich vor dem Haus mit Verbundsteinpflaster gestaltet , so das 2bis3 Pkws zusätzlich abgestellt werden können.
Einteilung des Hauses
Erdgeschoß Einliegerwohnung 58qm separater Eingang, Windfang, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wannenbad.
Obergeschoß 83 qm Eingang über eine Treppe, Diele Einbauküche Speisekammer, Wohn/Esszimmer, Wannenbad mit WC, Arbeitszimmer.
Dachgeschoß 52 qm Flur 3 Schlafzimmer und sehr großes Bad mit Wanne Dusche WC und Bidet.
Kellergeschoß Heizungsraum, Platz für Waschmaschine und Trockner Abstellraum.
Schlafzimmer im Obergeschoß mit Laminat ausgelegt, alle anderen Böden komplett gefliest.
Der Garten hat eine große Terrasse und ein Gartenhaus
Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber freigestellt werden .Die Miete trägt den Erbbauzins,der zur Zeit 6924 € jährlich kostet.
Das Haus ist gepflegt und kann ohne größere Investition bezogen werden.