3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Arthur-Bretschneider-Str. 15, 09113 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Solide Anlage in Schloßchemnitz mit Balkon u. Tiefgarage!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Schlossviertel in beliebter Wohnlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Schule usw. sind im Umfeld vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zur Autobahn A4. Die Anlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der nahe Küchwald lädt zu Spaziergängen ein.

Objektbeschreibung:
In der gepflegten " Residenz am Küchwaldpark" bieten wir eine ansprechend gestaltete 3 Zimmer Wohnung an.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 122 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man weiter in die praktische Küche mit integriertem Abstellraum. Ferner verfügt die Wohnung weiterhin über ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafräume und eine Diele.
Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2003 an die derzeitige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt 408,97 EUR.

Ausstattung:
Die repräsentative Wohn- und Geschäftsanlage wurde 1996 errichtet:
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Abstellraum in der Wohnung
- barrierefrei

Die Wohnung ist bei Mieterwechsel komplett renovierungsbedürftig.

Käuferprovision: 2.975,-EUR inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72,77m²
Baujahr: 1996

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 60,74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: A1375