2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 63 m²
Sonnenweg 10, 51503 Forsbach, Rösrath

Diese helle, freundliche und hochwertige Eigentumswohnung steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines 1996 erbauten Hauses. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon in Süd-West-Richtung gibt, sondern Sie auch den großzügigen Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung verfügt zudem über eine kleine Abstellkammer, in der Staubsauger, Wasserkästen etc. gelagert werden können sowie über eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche ist im Verkaufspreis inbegriffen. Der mitbenutzbare große Fahrradabstellraum befindet sich ebenerdig direkt neben der Hauseingangstür und der zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung wird zusammen mit einem Stellplatz in dem auf dem Foto zu sehenden Doppelparker verkauft. Eigentumswohnung und Garage können provisionsfrei von privat übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie hierzu bitte das Kontaktformular von Immobilienscout24.

Garage, Balkon mit Markise, Fußbodenheizung, Einbauküche, Laminatboden, Mitbenutzung von Garten und Fahrradabstellraum.

Rösrath-Forsbach ist einer der beliebtesten Wohnorte im Rheinisch-Bergischen Kreis. Wer hier wohnt, genießt eine optimale Kombination zwischen der Nähe zur Großstadt (20 Minuten ins Kölner Zentrum) und der Einbettung in die Natur. Der Staatsforst Königsforst ist eines der schönsten Landschaftsschutzgebiete in NRW und liegt sozusagen vor der Haustür. Die schnelle Verbindung nach Köln wird über eine erstklassige Autobahnanbindung (A3 und A4) ermöglicht. Aber auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Bensberg, Bonn und der Flughafen Köln/Bonn sind ebenfalls schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich nicht nur der Königsforst, sondern auch Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken und alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.