3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 75 m²
67105 Schifferstadt

Die in ruhiger Feldrandlage gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnungen in einem begehrten Wohngebiet von Schifferstadt. Auf ca. 75 m² bestens genutzter Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung ein ca. 27 m² großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, eine ca. 6,8 m² Küche mit hochwertiger Einbauküche (ca. 3 Jahre jung). Der Eingangsbereich mit großzügiger Diele ca. 8,8 m² ist mit hellen modernen Fließen ausgelegt. Vom ca. 10 m² großen Schlafzimmer aus begehen Sie die zweite Loggia mit ca. 1,5 m². Nebenan befindet sich das mit ca. 8,8 m² große Kinder oder Arbeitszimmer. Zwischen den beiden Schlafräumen befindet sich das ca. 8 m² große Bad mit Wanne, Dusche und Pissoir sowie Platz für die Waschmaschine. Komplettiert wird das Angebot durch eine großzügige Loggia mit ca. 6,8 m² und tollem Blick über das ruhige Wohngebiet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 17,5 m² sowie ein PKW Stellplatz € 15.000,- vor dem Haus. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Im zweiten Schritt vereinbaren wir dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - 3 Zimmer - Wohn – Esszimmer, Küche mit hochwertiger EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Diele, zwei Loggien, Kaminofen - Wohnfläche ca. 75 m² - Baujahr 1998 - Dachgeschoss - Großer Kellerraum ca. 17,5 m² - PKW Stellplatz € 15.000,- - Etagenheizung Gastherme - Energiebedarf 151,2 kWh /(m² a) - Bezugsfrei nach Vereinbarung

Mitten im Gemüsegarten von Rheinland-Pfalz liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte und lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn, Fernverkehr, Verkehrsknotenpunkt) rücken sie in greifbare Nähe. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden. Die sogenannte "Grüne Lunge" im Westen der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Biotop. Spaziergänge lassen dort vergessen, dass man sich in einer dichtbesiedelten, pulsierenden Region befindet. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder, Wiesen, Badeseen sowie die Rheinauen die Naturliebhabern und Sportlern vielfältige Möglichkeiten bietet. Auf mehr als 900 ha Waldfläche warten Wanderwege, Radwege und Reitwege erkundet zu werden. Die Rheinauen laden zum Spaziergang ein und der Naturpark Pfälzer Wald ist als Teil des Biosphärenreservats Pfälzer Wald für Wanderer und Naturfreunde ein verlockendes Erholungsziel. Die nahegelegenen bekannten Weinorte laden zu geselligen und über die Grenzen hinaus bekannten Weinfeste ein. Wenige Kilometer entfernt bieten sich die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer zu einem Einkaufstrip oder kulturellen Veranstaltungen an. Das kulturelle Angebot wie Konzerte, Theater, Museen und Ausstellungen lässt keine Wünsche offen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden durch REWE, LIDL, Kaufland, ALDI sowie einem DM abgedeckt. Ebenfalls sehr vielfältig und rege ist das Vereinsleben in Schifferstadt. Ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium sowie die Volkshochschule und diverse Kindergärten lassen keine Wünsche offen. Willkommen im herzlichen und offenen Schifferstadt!