3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 86 m²
64546 Mörfelden-Walldorf / Walldorf
bisheriger Preis €250.000

Barrierefrei begehbar ist diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Feldrandlage von Walldorf. Neben dem Wohn-/Esszimmer stehen zwei Schlafräume, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche ist separiert. Zu den weiteren Besonderheiten dieser Wohnung zählen ein Balkon und eine große Terrasse. Dies ermöglicht Ihnen das Wandern mit der Sonne. Ein eigener Kellerraum, ein bodengleicher Tiefgaragenstellplatz, sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz sind Bestandteil dieses attraktiven Angebots und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die monatliche Erbpacht beträgt € 101,33. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2077.

•Hochparterre •Barrierefrei zugänglich •Einbauküche •Tageslichtbadezimmer •Gäste-WC •Abstellraum •Große Terrasse •Balkon •1 Tiefgaragenstellpatz (bodengleich) •1 PKW-Außen-Stellplatz

Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens aus. Sowohl der Flughafen, als auch die Frankfurter Innenstadt sind schnell mit der S-Bahn, dem Bus, sowie mit dem Auto zu erreichen. Gleichzeitig ist die Stadt aber auch geprägt durch die umliegenden Wiesen und Wälder. So grenzt an die Gemarkung an Mönchbruch, das ehemalige Jagdrevier der Landgrafen von Hessen Darmstadt und heute zweitgrößtes Naturschutzgebiet Hessens, ein gefragtes Naherholungsgebiet. Zahlreiche Sportstätten, Vereine, sowie der Walldorfer Badesee, der Langener Waldsee, als auch das Waldschwimmbad im Ortsteil Mörfelden tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (A5, A67, B44, B486 und L3113) ist sehr gut. Die Distanz nach Frankfurt/M., Wiesbaden, Darmstadt beträgt mit dem Auto ca. 15 Minuten, Frankfurt Flughafen ca. 10 Minuten und ca. 20 Minuten zur Internationalen Schule.

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