Haus zu vermieten €1.600 160 m²
Schollenstieg 3, 23683 Scharbeutz - Haffkrug, Scharbeutz

Zu vermieten ist ein freistehendes EFH mit Carport und großem Garten mit alten Obstbäumen . Die Vermietung erfolgt von PRIVAT - keine Maklerprovision. Das Haus befindet sich in ca. 400 m Entfernung zur Ostsee , davon ein Teil durch den Kurpark Das Haus wurde in 2013 aufwendig saniert. Neue Bäder , zum Teil neue Oberböden , Küche , Wände in Putz Es wird vor Abschluß eines Vertrages ein Selbstauskunftsbogen und ein Einkommensnachweis erwartet. Es ist nur als Erstwohnsitz nutzbar. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder Untervermietung als Ferienimmobilie zieht die sofortige fristlose Kündigung mit sich !!! Besichtigungen werden ab ca. 10.10.2018 durchgeführt.

Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 10 x 10 m. Die Räume im OG haben eine leichte Schräge. Das Haus ist vollständig unterkellert und hat einen nicht ausgebauten , aber trockenen Spitzboden zum Lagern. Hinter dem Carport ist ein massiver Fahrrad- / Gartenschuppen . Untergeschoss teilt sich auf mit Windfang / Eingangsbereich , offene Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2013 und Esszimmer. Durch eine Doppelflügel -Glastür ist das Wohnzimmer getrennt , dort Parkett und ein schwedischer Kaminofen ( natürlich betriebsbereit ) . Dazu befindet sich im EG ein ca. 15 qm großer Raum , ein Gäste - WC mit Dusche . Das EG ist mit Keramik ausgelegt / Wohnzimmer Parkett . Vom Esszimmer und Wohnzimmer sind große bodentiefe Schiebefenster mit Blick in den Garten. Vor diesen Fenstern befindet sich eine 2014 installierte Terrassenüberdachung mit Holzdielen. Das Glasdach überspannt ca. 32 qm , sodaß man auch bei feuchter Witterung die frische Luft genießen kann. Diese Überdachung ist Richtung Süden ausgerichtet. Optimal ! Auf dem Grundstück befinden sich mehrere alte und große Obstbäume. Die Gartenpflege muss durch den Mieter gewährleistet werden . Im Obergeschoss befinden sich zwei große Räume und ein kleiner Raum , sowie ein Bad mit Badewanne , Das Haus bietet also ein Elternschlafzimmer , 2 Kinderzimmer , ein kleiner Raum ( Büro ) . TV über Satelitenanlagen - keine weiteren Kosten durch zusätzliche Verträge

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse , ca. 400 m durch den Kurpark zur Ostsee, der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt , ein Bahnhof mit Anschluß nach Lübeck bzw. von dort nach HH ist in 200 m entfernt. Züge verkehren stündlich ! Autobabhnauffahrt A1 Eutin / Haffkrug in ca. 500 m . Kindergarten in Haffkrug