1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 38 m²
Birkenhof 64, 16767 Leegebruch, Oberhavel (Kreis)

Diese kleine aber schöne 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, in der sehr beliebten und gepflegten Wohnanlage "Birkenhof", in der Gemeinde Leegebruch. Die Wohnung besteht aus: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 offene Schlafnische, 1 Diele mit Abstellfläche, 1 offene Kochnische, 1 Bad/WC, kleiner umzäunter Garten mit Terrasse, 1 Kellerabteil im UG, 1 Pkw-Stellplatz im Freien Die Wohnung ist frei und kann sofort genutzt werden. Miteigentumsanteile: 43 von 35.000 (Wohneigentum nach WEG) Das monatliche Hausgeld für 2018 beträgt 140,68 € inkl. 21,50 € für die Instandhaltungsrücklage. Besichtigungen können erst nach Terminabsprache erfolgen! Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen!

- Wohnbereich, Diele und Schlafnische mit Laminat - Kochnische und Bad gefliest - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Natursteinfensterbänke - Fenster mit Außenrolllos - Innentüren einschließlich Türzargen in Eiche-Natur mit Messingbeschlägen. - Hausflur ist gefliest und mit hochwertigem Naturstein ausgelegt - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Pkw-Stellplatz im Freien (in der Nähe der Wohnung) - teilweise überdachte Terrasse und ca. 40 m² umzäunte Gartenfläche (Sondernutzungsrecht)

Die Wohnung liegt in der beliebten Wohnanlage "Birkenhof", nahe dem Ortszentrum von Leegebruch. Optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluß zur B96neu sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf alle 20 min (Buslinie 824) sowie von/nach Flatow über Kremmen (Buslinie 800), mit dem Pkw - ca. 20 min. bis nach Berlin. Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 6.800 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. 3 Supermärkte (Netto, REWE, Lidl), Bäcker, Metzgerei, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, Sparkasse, altersgerechtem Wohnheim, Apotheken, Ballett- und Tanzschule, Fitnessstudio, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Sauna, Solarium, Kegelbahn, Fahrschule, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Dentallabor, div. Praxen für Ergo-/ Physiotherapie sowie Logopädie, Pflegeeinrichtungen, Kirchen, Kindertagesstätten, Grundschule, Pension/Hotel, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Germendorfer Tierpark, Bernsteinsee, Erlebniscity Oranienburg (Baden, Sport, Spass, Erholung)!

Impressum: Thomalla Immobilien, Eichenallee 32 d, 16767 Leegebruch Tel:+49 3304 24820 Fax:+49 3304 248228 E-Mail: info@thomalla-immobilien.de Homepage: www.thomalla-immobilien.de Fa. Thomalla Immobilien, Vertretungsberechtigter/Inhaber: Frau Renate Thomalla e.K. Kundenbüro: Eichenhof 6, 16767 Leegebruch, Firmensitz: Eichenallee 32d, 16767 Leegebruch Homepage: www.thomalla-immobilien.de Bitte beachten Sie unseren Datenschutz unter: https://thomalla-immobilien.jimdo.com/datenschutz Gewerbeerlaubnis: gemäß §34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1+2 GewO und §34i Abs.1 Satz 1 GewO durch Aufsichtsbehörde erteilt: Gemeindeverwaltung Leegebruch (Eichenhof 4, 16767 Leegebruch, Brandenburg) Handelsregister: Neuruppin, Handelsregisternummer: HRA 76, St.Nr.: 053/281/07092 Kammer: IHK Potsdam (Registrierungsnummer D-W-183-BQ1U-85 als Immobiliendarlehensvermittler im öffentlichem Register eingetragen, Einsicht im Register: www.vermittlerregister.info) Versicherungen: 1.) Allgemeine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: bei der R+V Versicherung AG, Taunusstraße 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 405/25/466683167 Versicherungssumme 250.000,- € bei Vermögensschäden je Fall, Geltungsbereich: Deutschland 2.) Berufshaftpflichtversicherung für Immobiliendarlehensvermittler gemäß §34i GewO bei der R+V Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65193 Wiesbaden, V.Nr.: 405/84/344847010 Versicherungssumme mindestens 460.000,- € je Versicherungsfall Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.